Im Sommer 27 einziehen: Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten

Verkehrsgünstig gelegen an der Ferienstraße mit kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen (Einkaufen, Ärzte, Apotheke...) sowie zur B469!

Geräumiger Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, großes Wohn- und Eßzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum und Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein eigener Garten und ein fest zugeordneter, überdachter Stellplatz im Innenhof.

Das Neubau-Projekt wird nach modernstem Standard errichtet und soll im Sommer/Herbst 2027 fertiggestellt sein.Massivmauerwerk (Kalksandstein), Stahlbetondecken, Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen, weiße Innentüren, weiße dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fliesenbelag in allen Räumen, Wandfliesen im Bad, Fensterbänke mit weißem Granit, Gegensprechanlage, Vorbereitung Wallbox-Anschluss, Fußbodenheizung, Wärmepumpe. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig hergestellt und übergeben, inklusive Bodenbeläge und tapezierten Wänden.

Energieausweis wird nach Baufortschritt erstellt. Nach erster Kalkulation der Hausverwaltung wird der Hausgeldabschlag (inklusive Rücklagenbildung) ca. 4 EUR/m² im Monat betragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.