LUXEMBURGER GRENZE: GEPFLEGTES WOHNHAUS RENOVIERT IN 2012 / GARAGEN / GARTEN NACH SÜD-WESTEN

Kirf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.Der Ort gewinnt zunehmend an Beliebtheit und liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 10-15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.In der nahe gelegenen Kleinstadt "Saarburg" befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit Ärzten und einem Krankenhaus, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Sport-, Kultur und sonstigen Freizeitattraktivitäten, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, schöne Wanderwege und vieles mehr.10 km bis D-Saarburg32 km bis D-Trier10 km bis L-Remich30 km bis L-Kirchberg

Gepflegtes Wohnhaus in Kirf, nahe der luxemburgischen Grenze, mit drei Schlafzimmern. Die Immobilie wurde 2012 renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Besonderheiten:- sehr gepflegtes Anwesen- grenznah zu Luxemburg- umfassend renoviert in 2012- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- 2 Garagen- Kaminofen- überdachte Terrasse- großer Balkon- GartenDie Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerraum mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungs- und ÖllagerraumObergeschoss:Flur, Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse und Garten, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

SonstigesUnser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1