Modernisiertes Wohnen mit Wohlfühlcharakter, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ostbevern

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ostbevern, einer beliebten Gemeinde im schönen Münsterland. Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar.Ostbevern verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die umliegende Münsterländer Parklandschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Über die B 51 sowie den Bahnhof Ostbevern bestehen Verbindungen in Richtung Münster und Osnabrück. Die Städte Münster und Warendorf sind ebenfalls gut erreichbar.Eine schöne Wohnlage für alle, die ein ruhiges Umfeld, kurze Wege und die Vorzüge des Münsterlandes schätzen.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und wurde 2024 umfassend modernisiert. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot.Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Rollläden. Ein eigener Kellerraum, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auch ein Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese modernisierte Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und guter Lage in Ostbevern.*Energieausweis in Bearbeitung.

- Neuwertige Einbauküche- Fußbodenheizung- Rollläden- Helles Badezimmer mit Badewanne- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Großzügige Diele- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden- Eigener Kellerraum- Eigener PKW-Außenstellplatz, bereits im Kaufpreis enthalten- Gartennutzung zur gemeinschaftlichen MitbenutzungDie Kombination aus durchdachter Ausstattung, zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und dem eigenen Stellplatz sorgt für einen angenehmen und praktischen Wohnkomfort.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Sabine GnechSüdlenger Str. 55A, 32257 BündeTel.: +49 171 1491990Email: s.gnech@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024