Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Stadtnähe

Die moderne Wohnanlage liegt in der Firnhaberstraße beliebten Stadtteil Hochfeld, welches im im steten Wandel ist. Vor gut 100 Jahren als Arbeiter-Wohnviertel entstanden, punktet es heute vor allem durch seine gute Lage in unmittelbarer Nähe zur Augsburger City und dem Univiertel/Messegelände. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Siebentischwald mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und die Sportanlage Süd. Das Hochfeld mit etwa 10.000 Einwohnern liegt südlich der Augsburger Innenstadt und wird im Norden durch die Bahnlinie Augsburg-München begrenzt. Der öffentliche Nahverkehr wird von zwei Straßenbahnlinien und einer Buslinie bedient. An den Haltestellen Haunstetter Straße, Morellstraße und Messe besteht Anschluss an den Nahverkehr der Deutschen Bahn. Mit dem PKW ist die Zufahrt zur B17 und A8 ist schnell erreicht. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, soziale Einrichtung, Kitas, Kindergärten und Schulen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der ideal geschnittenen Zwei-Zimmerwohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer und den Hauptwohn- und Essbereich. Das Bad ist modern weiß-grau gefliest, verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Der Küchenbereich ist optisch durch graue Bodenfliesen separat abgetrennt. Die Einbauküche (und gerne auch andere Möbel) können bei Bedarf abgelöst werden. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat zu regulieren und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und auf dem Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Abendsonne genießen können. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker (unten), der für mtl. 60,- EUR vermietet wird. Sie können bereits ab dem 16.01.2027 einziehen. *** Info: Bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierung, ab Anstieg des VPI um 5%-Punkte. ***

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns gerne bei Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.