Ein Refugium mit besonderem Charme

Bestensee zeichnet sich durch seine Verbindung aus gewachsenem Ortsleben, zahlreichen Seen und einer guten Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde liegt im Dahme-Seenland und umfasst neben der Gemeinde Bestensee auch den Ortsteil Pätz. Insgesamt prägen elf Seen das Gemeindegebiet und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit am Wasser zu verbringen. Für die überregionale Mobilität bietet Bestensee eine Regionalbahnanbindung mit Verbindungen in Richtung Berlin und in die Lausitz. Ergänzend verlaufen die Bundesstraßen 179 und 246 durch das Gemeindegebiet; die Autobahn A13 ist über eine eigene Anschlussstelle erreichbar. Dadurch bestehen verschiedene Möglichkeiten, berufliche Wege und Freizeitaktivitäten miteinander zu verbinden. Bestensee vereint damit ein vielseitiges Ortsleben, historische Anlaufpunkte und eine abwechslungsreiche Seenlandschaft. Die Kombination aus gewachsenen Gemeindestrukturen, Freizeitmöglichkeiten am Wasser und Anbindungen an die umliegenden Städte macht den Ort zu einem interessanten Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wohnen und Freizeit flexibel gestalten möchten.

Diese besondere Immobilie verbindet den Charme eines massiven Bungalows mit der Großzügigkeit eines modernen Massivbau-Anbaus aus den 1990er- Jahren. Das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus diente einer Familie über Jahrzehne als gemütliches Zuhause und wurde in den 1990er- Jahren durch einen anderthalbgeschossigen Neubau harmonisch ergänzt. Durch die geschickte Umstrukturierung der Räume ist ein außergewöhnlich offenes u. kommunikatives Wohnkonzept entstanden. Während der Bungalow-Teil heute als weitläufiger Lebens - u. Genussmittelpunkt fungiert, bietet der jüngere Anbau zeitgemäßen Wohnkomfort sowie einen imposanten privaten Rückzugsort unter dem Dach. Der Keller ist beheizt, wird aktuell als Apartment genutzt und kann mit kleinem Arbeitsaufwand ein eigenes Bad sowie eine Küchenzeile erhalten. Das weitläufige, ca. 1.482 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit enormem Potenzial. Neben einer massiv errichteten Garage bietet das Areal diverse massive Nebengebäude und Gartenhäuser, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Sommerhaus, Grillhaus oder Spielhaus für Kinder. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seine vielfältigen Anpflanzungen und mehrere idyllisch eingerichtete Sitzecken, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen im Freien einladen. Laut Aussage der Bauverwaltung Bestensee, wäre eine Teilung des Grundstücks mit einer Neubebauung im vorderen Bereich möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - massive Gartenhäuser - Wohnküche - Wasserlage Neubau : - KG (als Wohnkeller genutzt) - EG (Wohnzimmer, Duschbad, Eingang, Flur), Übergang zum Anbau - OG (Schlafzimmer, Spitzboden) Bungalow: - offener Wohn-Essen-Küchenbereich - Bad (Wanne, Dusche, WC) Sommernutzung - Terrasse Nebengebäude: - Garage - 3 massive Gartenhäuser - 1 Holzgartenhaus

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