hr Logenplatz am Gärtnerplatz: 3-Zimmer-Erstbezug hinter historischer Fassade

Morgens auf den Viktualienmarkt, nachmittags an die Isar, abends ins Gärtnerplatztheater oder in die Staatsoper – hier geht alles zu Fuß. Die Wohnung liegt mitten im Gärtnerplatz- und Glockenbachviertel, einem der begehrtesten Viertel Münchens zwischen Altstadt und Isar. Restaurants, Biergärten, Galerien, Boutiquen und das Deutsche Museum liegen direkt vor der Haustür.Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (U1/U2) liegt wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Tram an der Müllerstraße und der Bus 132. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind im Viertel.

Ankommen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen: Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 91m² Wohnfläche, viel Licht, edle Materialien und eine Adresse, um die man Sie beneiden wird – nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz.Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich – ideal für entspannte Abende und für Gastgeber. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Bibliothek machen den Grundriss flexibel. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht herein, Eichenparkett als Dielen oder im Fischgrätmuster sorgt für warme Eleganz.Als Erstbezug bietet die Wohnung jeden Komfort: Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Smart Home und auf Wunsch kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox dazu erworben werden. Sie wohnen in einem Haus mit historischer Fassade und ruhigem Innenhof – und sind doch in wenigen Minuten mitten im Leben der Stadt.

• Manufakturveredeltes Eichenparkett • Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, durchgehend dreifach verglast• Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung• Bad mit großformatigem Feinsteinzeug und hochwertigen Armaturen• Schreinergefertigte weiße Innentüren • Smart Home für Heizung, Sonnenschutz und Türkommunikation• Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH, bis 1 Gbit/s)• Tiefgarage mit Autolift• Privates Kellerabteil, Fahrradgarage, Paketbox

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.