Modern geplant. Fürs Familienleben gemacht. – Flair 134 in Bad Düben

Bad Düben bietet Ihnen eine angenehme Mischung aus kleinstädtischer Übersicht und naturnahem Wohnen. Die Stadt ist als Kurort bekannt und steht für ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Gerade für junge Familien und Paare mit Kinderwunsch ist das ein attraktiver Rahmen: Kinder können in einer überschaubaren Umgebung aufwachsen, während Sie den Alltag mit kurzen Wegen und einem entspannten Wohnumfeld gut organisieren können.Im Ort finden Sie die wichtigen Angebote für den täglichen Bedarf gebündelt vor. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, schulische Angebote sowie medizinische Versorgung sind in Bad Düben vorhanden und unterstützen ein alltagstaugliches Leben ohne die Hektik einer Großstadt. Gleichzeitig ist die Stadt verkehrlich gut in die Region eingebunden. Über die Straßenanbindung erreichen Sie sowohl benachbarte Orte als auch die Wirtschaftsräume in der Umgebung, sodass sich Wohnen im Grünen und Wege zur Arbeit sinnvoll verbinden lassen.Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeitwert. Bad Düben liegt am Rand der Dübener Heide und in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit viel Grün, Wald und Wasser. Das schafft beste Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und gemeinsame Zeit im Freien. Für Familien bedeutet das: Natur direkt vor der Tür, Platz für aktive Nachmittage und ein Umfeld, das Erholung und Alltag gut zusammenbringt.

Mehr Raum für Familie, Leben und die besten Geschichten von morgen.Das Town & Country Flair 134 verbindet modernes Familienwohnen mit einer klaren, zeitlosen Architektur und jeder Menge Möglichkeiten, das Zuhause ganz persönlich zu gestalten.Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich – der Ort für gemeinsames Frühstück, lange Abende mit Freunden, Kinderlachen und die ewige Diskussion, wer heute die Fernbedienung bekommt. Die geräumige Küche bietet ebenfalls viel Platz für Genuss, Gespräche und gemeinsames Kochen.Im Obergeschoss entstehen persönliche Lieblingsplätze für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dank verschiedener Grundrissvarianten lässt sich das Flair 134 flexibel an die eigenen Wünsche und Lebensphasen anpassen.Ein Familienhaus mit Charakter – stilvoll, wandelbar und gemacht für das echte Leben.

- Town & Country Flair 134- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise- zeitlose und familienfreundliche Architektur- offen und freundlich gestalteter Eingangsbereich- heller, großzügiger Wohn- und Essbereich- geräumige Küche- viel Tageslicht und angenehmes Wohngefühl- Elternschlafzimmer- mehrere flexibel nutzbare Räume- ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice- Familienbad im Obergeschoss- Gäste-WC im Erdgeschoss- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich- verschiedene Grundrissvarianten verfügbar- offene Küche als Variante möglich- zusätzlicher Kinder- oder Arbeitsbereich je nach Planung möglich- Variante mit Ankleide verfügbar- Speisekammer und zusätzliche Stauraumlösungen je nach Grundriss möglich- individuelle Gestaltungs- und AusstattungsmöglichkeitenDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschafto Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantieo Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURo TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschrifteno unabhängiger Finanzierungsserviceo FinanzierungSumme-Garantieo Kostenkontrolle, schon bei der Planungo Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachtero Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungDas Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 145.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.177 € an.Der Hauspreis beträgt 285.373 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen