KFW55 Einfamilienhaus inkl. PV & schönem Grundstück in Rheinbach

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Rheinbach, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Rheinbach findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Gesamtschule Rheinbach und die Realschule, die eine umfassende Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Edeka und REWE sowie diverse Fachgeschäfte in der Innenstadt zur Verfügung. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte, Apotheken und das St. Marien-Hospital Rheinbach gesichert. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Kottenforst und der Rheinbacher See zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bonn, Köln und darüber hinaus. So bist du bestens vernetzt und profitierst von kurzen Wegen zur Arbeit und in der Freizeit. Rheinbach überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen kulturellen Angeboten - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass du ohne Kompromisse dein persönliches Traumzuhause gestalten kannst. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker für zusätzliche Wohnfläche und angenehmes Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein, schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Zusätzlich profitierst du von einem umfassenden Servicepaket: Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitale Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand, individuell angepasst und als Effizienzhaus 55 geplant, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das dir bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen eine Unterstützung bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Dein LivingHaus Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis sicher bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen absichern, das bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigen Zinssatz bietet, abhängig von den Fördervoraussetzungen. Du nutzt das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App zur Bauprojektverwaltung, die dir jederzeit Zugriff auf Dokumente, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner ermöglicht. Die Qualität deines Hauses wird durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigt. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bodenbeläge wie Fliesen sind nach Wunsch wählbar. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst übernehmen kannst. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: sina.kubach@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)