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Cockpit Immobilie

Wohnen mit Wohlfühlcharakter – 3,5 Zimmer und eigener Garten in attraktiver Lage

Erdgeschosswohnung in 79618 Rheinfelden (Baden) mit 101 m² kaufen
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Kaufpreis

509.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3,5

Adresse

79618 Rheinfelden (Baden)

Pachera Immobilienmanagement

Preise und Kosten

Kaufpreis
509.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57%(inkl.MwSt.) des notariellen Kaufpreises. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Pachera Immobilienmanagement hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79618 Rheinfelden (Baden)

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Highlight: dem eigenen Garten. Hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität, das man bei einer Eigentumswohnun…
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Highlight: dem eigenen Garten. Hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität, das man bei einer Eigentumswohnung nicht jeden Tag findet – ob zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.Auch im Inneren weiß die Wohnung zu überzeugen. Die moderne, zeitlos gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Das Tageslichtbad ist großzügig ausgestattet und bietet mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Praktischen Stauraum bieten ein separater Abstell- bzw. Vorratsraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.Auch die Parksituation ist hervorragend gelöst: Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz.Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind wichtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Ein DSL-Anschluss ermöglicht zudem eine zeitgemäße Internetnutzung.Eine Wohnung mit vielen Vorzügen und einem besonderen Plus an Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen und einen eigenen Garten zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-242-612 | SIP-ID: 26ICZ76KNA6S

PLZ
79618
Ort
Rheinfelden (Baden)
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
16,8 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.03.2025
Energieausweis gültig bis
06.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
52.56 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

HinweisAbweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Besichtigung nach Vereinbarung
HinweisAbweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Besichtigung nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Pachera Immobilienmanagement

Lindenmatten 44, 79713 Bad Säckingen

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