Großzügiges Wohnhaus mit gepflegtem Garten!

Aistaig, ein attraktiver und naturnaher Wohnort im schönen Tal des Neckars. Über 1.700 Einwohner zählt die Teilgemeinde von Oberndorf mit guter Infrastruktur. Die Grundschule, zwei Kindergärten, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie ein Metzger runden das Bild des Oberndorfer Ortsteiles ab. Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen. Wer will, kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt. Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe.

Dieses großzügige Wohnhaus in sonniger Lage von Aistaig, einem Teilort von Oberndorf vereint Wohnen mit einem harmonischen Umfeld im Grünen. Das Haus wurde massiv gebaut und bietet aufgrund des 1981 durchgeführten Anbaus ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Das große Grundstück schafft ein angenehmes Raumgefühl rund um das Haus und bietet vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltung.Besonders praktisch ist die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Dadurch gelangen Sie komfortabel und geschützt in den Wohnbereich. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf interessant.Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer, die Waschküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Kaminofen im Hausgang, der zur Beheizung des Bereichs genutzt werden kann. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein separates WC zur Verfügung. Die große Loggia erweitert den Wohnkomfort und bietet einen geschützten Außenbereich.Im Dachgeschoss befindet sich ein Atelier mit Schlafnische, Küche und Badezimmer. Ein kleiner Balkon ergänzt diese Ebene und schafft zusätzlichen Freiraum. Durch die eigenständige Ausstattung eignet sich das Dachgeschoss ideal als separater Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.

SonstigesFinanzierungsbeispiel:Kaufpreis: 325.000,00 EuroKaufnebenkosten ca.: 35.000,00 EuroEigenmittel: 80.000,00 EuroKredit ca.: 280.000,00 EuroZinssatz eff. ca.: 4,5 %Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 %monatl. Rate: ca. 1.400,00 EuroWir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!StichworteAnzahl der Badezimmer: 2