Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in einen zentralen ruhigen Wohngebiet.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der Ringstraße in Grassau, eingebettet in eine ruhige und harmonische Umgebung. Die charmante Gemeinde bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern – sei es für Einkäufe, Arztbesuche oder Freizeitaktivitäten. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die umliegenden Regionen, was sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern zugutekommt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Grassau, wo Ruhe und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GrassauDiese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 89,92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in ruhiger Wohnlage von Grassau.Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz das Angebot komfortabel ergänzt.Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1989. Somit bietet die Immobilie interessantes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fern- bzw. Nahwärme. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die großzügigen Wohnraum mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Beatriz DanielLambergstr 23, 83278 TraunsteinTel.: +49 171 1604300Email: e.daniel@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010