Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Garten und Raum für eigene Ideen

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26000 Einwohner und liegt idyllisch an der Schlei. Im frühen 17. Jahrhundert war der " Alte Garten " Bestandteil der Parkanlage von Schloß Gottorf, bis er sich später zu einem beliebten Wohngebiet nahe der Schlei entwickelte. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum südlichen Teil der Stadt und zum Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, eine vielfältige Kinderbetreuung und diverse Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Schleswig mit seinen kulturellen Angeboten und verschiedenen Möglichkeiten der Naherholung bietet Ihnen eine attraktive Freizeitgestaltung und kurze Wege im Alltag.

In einem kleinen, eingewachsenen Wohngebiet, nur einen Katzensprung von der Schlei entfernt, präsentiert sich dieser Bungalow als gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für neue Wohnideen. Das Eckgrundstück empfängt mit einem einladenden Vorgarten und setzt sich hinter dem Haus als liebevoll gestaltete Gartenidylle fort. Der rückwärtige Garten ist mit Rasen und verschiedenen Staudenbeeten gestaltet und wird von einer Weißdornhecke eingefasst. So entsteht ein angenehm geschützter Außenbereich mit viel Grün. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet der Bungalow einen gut geschnittenen und funktionalen Grundriss, der sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie eignet. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit drei Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls die Heizung und die Haustechnik. Ein direkter, überdachter Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Abstellfläche bietet der ausbaufähige Dachboden.Zwei Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen dieses gepflegte Zuhause mit solider Basis und schönem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr, wurde jedoch punktuell modernisiert. Für eine Anpassung an heutige Wohnansprüche besteht weiterer Modernisierungsbedarf – zugleich eröffnet sich damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das anthrazitfarbene Dach stammt aus dem Baujahr und bildet gemeinsam mit den dunklen Holzfenstern einen ansprechenden Kontrast zur weiß gestrichenen Klinkerfassade. Einzelne Fensterscheiben wurden über die Jahre getauscht. Die Holzrahmen entsprechen dem Urpsrungsbaujahr.Für Wärme und Warmwasser sorgt eine moderne Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann aus dem Jahr 2013.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Südwestterrasse den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Eine erst vor kurzer Zeit montierte Markilux-Markise bietet hier komfortablen Sonnenschutz.Die Küche wurde in den 1990er-Jahren erneuert und verfügt über cremefarbene Einbauten, Arbeitsflächen in Holzoptik sowie Elektrogeräte der Marke Miele. Eine kleine Sitzgelegenheit ergänzt den Raum.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bewahrt ebenso wie das Gäste-WC den charakteristischen Stil der 1970er-Jahre. Die Bodenbeläge im Haus variieren zwischen Fliesen, Terrazzo, Laminat und Teppich.Ein Haus mit Charakter, ein Garten zum Genießen und viele Möglichkeiten, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

StichworteAnzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden