Mittendrin, wo Freiburg lebt2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

Der Mittelpunkt von FreiburgBächle, Münster und verwinkelte Gässchen, in der Freiburger Altstadt zeigt sich die Stadt von ihrer wohl charmantesten Seite. Historische Fassaden, kleine Plätze und das lebendige Treiben rund um das Freiburger Münster prägen das besondere Stadtbild.Als zentraler Treffpunkt gilt der Bertoldsbrunnen, an dem sich mit der Kaiser-Joseph-Straße, der Salzstraße und der Bertoldstraße einige der wichtigsten Straßen der Innenstadt kreuzen. Von hier aus lässt sich die Altstadt bequem zu Fuß erkunden. Kleine, inhabergeführte Geschäfte wechseln sich mit bekannten Einzelhandelsadressen ab, während zahlreiche Cafés, Restaurants und gemütliche Kneipen zum Verweilen einladen. Besonders rund um den Münsterplatz und in den angrenzenden Gassen zeigt sich die Vielfalt des Freiburger Stadtlebens.Wer in der Altstadt wohnt, genießt die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Albert-Ludwigs-Universität und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Die Straßenbahn bietet zudem eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile.Trotz ihrer lebendigen Atmosphäre bietet die Altstadt auch ruhigere Ecken und kleine Rückzugsorte. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt mit dem Schlossberg eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Freiburgs. Spazierwege, grüne Aussichtspunkte und der Blick über die Dächer der Stadt schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Mittendrin, wo Freiburg lebtDiese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Freiburger Innenstadt. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl, das vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Stadt geprägt wird.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen gemütlichen Charakter, während der offene Schnitt verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein besonderer Blickfang ist der helle Essbereich am Fenster mit Blick auf die umliegenden Dächer.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz im Freien, um mitten in der Innenstadt etwas Sonne zu genießen.Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, liegt jedoch in einem separaten, räumlich abgetrennten Bereich. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt.Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig und hell. Die Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während die vorhandenen Einbauschränke praktischen Stauraum bieten. Besonders raffiniert: Hinter einem der Regale verbirgt sich ein zusätzlicher Abstellbereich. Durch das Herausnehmen der Regalböden wird eine kleine Tür zugänglich, die zu einem praktischen Bereich unter der Dachschräge führt. Ein direkter Zugang zum zweiten, überdachten Balkon mit Nordostausrichtung rundet das Zimmer ab.Ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Platzangebot.Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist ihre Lage mitten in der Freiburger Altstadt. Die kleinen Gassen, historischen Gebäude und das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften prägen das direkte Wohnumfeld.Die Wohnung verbindet das besondere Wohngefühl eines Dachgeschosses mit den Vorzügen einer lebendigen Innenstadtlage und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

- 2 Zimmer- 2 Balkone mit Nordost- und Südwestausrichtung- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Große Fensterfronten- Separate Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad- Einbauschränke im Schlafzimmer- Kellerabteil- Zentrale Innenstadtlage

SonstigesDer großzügige Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand ein drittes Zimmer zu schaffen. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive für die Nutzung als WG, beispielsweise mit einer möblierten Vermietung der einzelnen Zimmer.