Wohnen, Werkeln, Verwirklichen – Ein Anwesen mit Charakter

Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Moorburg, einer außergewöhnlichen Lage südlich der Elbe, die sich ihren ursprünglichen, ländlichen Charakter bis heute bewahrt hat. Hier prägen historische Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, weitläufige Wiesen und grüne Landschaften das unmittelbare Umfeld. Eine seltene Kombination für alle, die viel Platz und persönliche Freiheit suchen, ohne auf die Zugehörigkeit zur Hansestadt Hamburg verzichten zu möchten.Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur. Die charakteristischen Deichlandschaften, weitläufigen Grünflächen und die angrenzende Süderelbmarsch laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch das Alte Land mit seinen Obstplantagen und charmanten Ortschaften ist ein attraktives Ausflugsziel.Gleichzeitig bietet die Lage eine gute regionale Anbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A7 sind die Hamburger Innenstadt, Harburg und weitere Stadtteile erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in den benachbarten Stadtteilen. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.Die Nähe zum Hamburger Hafen gehört ebenso zum Standortcharakter wie die weitläufigen Grünflächen und die traditionelle Bebauung.Gerade für Menschen, die großzügiges Wohnen mit Platz für Hobbys, Fahrzeuge, Werkstatt oder individuelle Projekte verbinden möchten, bietet diese Lage eine interessante Perspektive.Ein besonderer Standort für alle, die das Ländliche lieben und Hamburg trotzdem nicht missen möchten.

Manche Immobilien bieten ein Zuhause. Andere eröffnen gleich eine ganze Welt voller Möglichkeiten. Dieses charaktervolle Anwesen verbindet ländlichen Charme, beeindruckende Platzverhältnisse und außergewöhnliche Nutzungsvielfalt zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit großen Plänen.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.291 m² erwartet Sie ein historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1825, umgeben von grüner Landschaft und einem Gefühl von Freiheit, das man heute nur noch selten findet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, eigene Ideen verwirklichen und sich ein Zuhause schaffen, das so individuell ist wie Ihre Vorstellungen.Das Wohnhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume, eine geräumige Küche und zwei Badezimmer bilden die Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Der ursprüngliche Charakter des Hauses ist vielerorts erhalten geblieben und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Die einfache, teilweise modernisierte Ausstattung bietet zugleich Raum, das Haus nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln.Besonders beeindruckend ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb des Wohnhauses. Eine ca. 263 m² große Lagerhalle mit großzügiger Deckenhöhe eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Handwerker, Sammler, Hobbybegeisterte oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Ob Oldtimer, Werkstatt, Lagerung oder kreative Projekte: Hier findet vieles seinen Platz, was anderswo kaum möglich wäre. Eine Dreifachgarage und weitere separat zugängliche, abschließbare Lagerbereiche ergänzen das Angebot.Auch darüber hinaus steckt in diesem Anwesen enormes Potenzial. Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss und ein Keller schaffen weitere Reserven, während das großzügige Grundstück Raum für Erholung, Gartenprojekte und persönliche Entfaltung bietet.Die besondere Kombination aus historischem Wohnhaus, weitläufigem Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Angebot für Eigennutzer, Selbstständige und Menschen, die Wohnen und ihre Leidenschaften miteinander verbinden möchten.Ein Anwesen für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Platz für ihre Zukunft, ihre Ideen und ein Stück persönliche Freiheit.📊 Energiedaten: 191,3 kWh/(m²a), Energieklasse: F Heizart: Gas 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!📞 Jetzt anrufen:+49 15888 621646 – Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien HamburgHinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Die wesentlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.

StichworteNutzfläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 9.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.86, Distanz zur Autobahn: 6.62, Distanz zum Bus: 0.13