Top ** Ihre Gelegenheit ** Großzügiges 1 Zimmer-Apartment im Wohn-und Gesundheitsdomizil ** Hohe Abschreibung ** QNG Fördermittel

In Randlage einer kleinen aufstrebenden Gemeinde, die alles bietet, was das tägliche Leben erfordert und angenehm macht, so heißt die Devise in Irchenrieth. ( Quelle: www. irchenrieth.de) Neben einem Lebensmittelmarkt befindet sich noch ein Nahkauf mit regionalen Spezialitäten in der Ortschaft. Außerdem gibt es hier noch einen Kindergarten und reichlich Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle erreichen Sie auch bequem in wenigen Minuten. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B22 in Richtung Weiden ( ca. 8 Minuten) und in Richtung Cham ( ca. 45 Minuten) . Die A6 in Richtung Pilsen - Amberg - Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Standord am Stadtrand von Irchenrieth! Der am stärksten wachsenden Gemeinde im Landkreis Neustadt-WN. Hier entsteht unser Wohn- und Gesundheitsdomizil ( kurz WUG ) das unter anderen ca. 120 neue Arbeitsplätze schafft. Neben Gewerbeflächen im EG für ( Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinarzt u.s.w.),finden sich im 1.OG und 2.OG dieses modernen Gebäudekomplexes insgesamt bis zu 48 Apartments mit jeweils
1-2 Zimmern und einer Größe von ca. zwischen ca. 22 und 62 qm Wohnfläche. Diese komfortablen Wohnungen bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente hinter einer modernen und hochwärmegedämmten Fassade in nachhaltiger Bauweise und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2 Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, ohne sich um Treppenstufen sorgen zu müssen - ideal für alle Generationen!

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und ein gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Die Lage am Stadtrand von Irchenrieth bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken im eigenen Haus sind bequem erreichbar.

Irchenrieth selbst besticht durch seine charmante Umgebung und vielfältige Freizeitangebote. Genießen Sie Spaziergänge oder Radtouren in der Natur oder besuchen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Region. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch umliegende Städte rasch und unkompliziert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven Mietwohnungen und profitieren Sie vom KfW 40 QNG Standard, der Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Energieeffizienz garantiert. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auf diese Ausstattungsmerkmale können Sie sich freuen:

* Hochwärmegedämmte und nachhaltige Bauweise
* Teilweise mit Balkonen
* KfW 40 QNG
* Fußbodenheizung
* regenerative Heiztechniken
* Hochwertige Ausstattung
* EBK inklusive
* Kfz.Außenstellplätze

Hier angeboten wird eine 1 Zimmer Wohnung im 1.OG des Zentrums. Eine Anbindung zu Pfelgeleistungen ist jederzeit möglich

Provisionshinweis3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fälligStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet