Wir bauen dein individuell geplantes Traumhaus in Edling

Edling ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zwei gut sortierte Supermärkte, darunter den beliebten EDEKA Schönbrunner und PENNY, die deinen täglichen Einkauf bequem gestalten.Für Familien mit Kindern stehen fünf Schulen und drei Kindergärten zur Verfügung, sodass die Bildung und Betreuung in greifbarer Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch zehn Einrichtungen, darunter die RoMed Klinik Wasserburg am Inn und das kbo-Inn-Salzach-Klinikum, bestens gewährleistet.Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen in den fünf Parks und Grünanlagen voll auf ihre Kosten. Besonders der Große Kesselsee mit seinem Bootssteg lädt zu entspannenden Stunden am Wasser ein. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Edling zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die kurze Wege und eine angenehme Umgebung schätzen.

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 145 m² Wohnfläche bietet dir ein modernes und flexibles Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das mit einem Kniestock von 1,60 m das Obergeschoss besonders luftig und großzügig erscheinen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich erweitern Erker den Wohnbereich und schaffen noch mehr Platz und Wohnkomfort für dich und deine Familie.Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert und individuell machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort kochen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle wichtigen Daten, Zeitpläne und Dokumente sind übersichtlich in der App verwaltet, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kannst du dein Zuhause mit moderner Haustechnik verbinden, die optimal auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden. Die tatsächlichen energetischen Kennwerte werden im Energieausweis dokumentiert und ergeben sich aus der individuellen Planung.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.Weitere Leistungen sind essenzielle Bauversicherungen, ein umfassendes Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine effiziente Baustelleneinrichtung. Sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Zuhause-Paket enthalten. Auf Wunsch werden auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung ohne unverbindliche Gutscheine.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bau umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf großzügigen 145 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und ein Kniestock von 1,60 m schaffen ein luftiges Obergeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.Der Wohnbereich wird durch Erker erweitert, die zusätzlichen Raum und ein besonderes Flair bieten. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Eleganz.Die individuell geplante Traumküche ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Technische Besonderheiten wie eine Wärmepumpe, eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und außenliegende Aluminiumrollläden für sommerlichen Wärmeschutz können je nach Ausstattungsvariante integriert werden.Zudem kannst du von der digitalen Bau-App profitieren, die dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt bietet. Essenzielle Bauversicherungen, eine professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine effiziente Baustelleneinrichtung sind ebenfalls inklusive. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, falls du handwerklich selbst aktiv werden möchtest.Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen hast du dein »Wie ich es will Fertighaus« in den Händen, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet