Großes EFH im Zentrum von Meißen

Die wunderschöne Stadt Meißen liegt nordwestlich von Dresden und ist GroßeKreisstadt des gleichnahmigen Landkreises.Als älteste Stadt Sachsens gilt Sie auch als Wiege des Freistaates.Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie nach einer ca. 30 minütigen Autofahrt,gleiches gilt für den Dresdner Flughafen.Meißen selbst ist mit der Dresdner S Bahn ( S1 ) und dem Regionalverkehr (Bus) hervorragend an den Großraum Dresden angeschlossen.Die Autobahnen BAB A4 ( Dresden - Chemnitz ) und BAB A14 (Dresden-Leipzig)erreichen Sie nach ca 20 minütiger Autofahrt über die Bundesstraße 101in Nossen.Sie finden allerdings in Meißen selbst auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, viele kleine inhabergeführte Geschäfte und Restaurants.Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen.Rund um Meißen liegt das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands. Hier wird vor allem ein trockener Weißwein in Spitzenqualität produziert.In Meißen ist auch die älteste Porzellanmanufaktur Europas, wo noch heute edle Gegenstände aus dem weißen Gold hergestellt werden.

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in der schönen Meißner Altstadt.Das Haus, welches nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und der Albrechtsburg entfern liegt, bietet Räumlichkeiten über 3 Etagen und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt es über 6 große Räume, 3 Bäder und 3 Küchen, es ist nicht unterkellert.Da das Erdgeschoss über einen separaten Eingang verfügt, ist hier auch eine gewerblicheNutzung, wie z.B. Mietgastronomie odfer eine Besenwirtschaft denkbar.Eine entsprechende neuwertige Kücheneinrichtung ist bereits vorhanden und könnte sofort genutzt werden.Das Gebäude wurde in den letzten Jahr aufwendig saniert, alle Fußböden sind mit neuem Laminatbelag ausgelegt, die Bäder sind mit hochwertigen Badmöbeln und Fliesen ausgestattet.Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen.Direkt neben dem Gebäude befindet sich einen wunderschöne Terrasse, die sowohl geweblich, als auch privat genutzt werden kann.

Insgesamt 6 Räume über 3 Etagen und teilweise ausgebautem DG3 Küchen mit Laminatfußböden und teilweise Einbauküchen3 Bäder mit hochwertigem Fliesenbelag und hochwertigen Badmöbelngroßer Raum im EG als Mietgastronomie oder Besenwirtschft nutzbar, aber auch zurPrivatnutzung geeignetschöne Terrasse neben dem Gebäude im EGkleiner Balkon im 2.OG umfangreiche Sanierung in den letzten Jahrenschöne Lage in der Meißner Innenstadt

SonstigesWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine eventuell geschuldete Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.StichworteNutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.5Bezugnach Vereinbarung