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Cockpit Immobilie

Architekten-Refugium in Traumlage von Coburg: Ankommen, durchatmen & genießen!

Haus in 96450 Coburg mit 240 m² kaufen
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Kaufpreis

770.000 €

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

7

Adresse

96450 Coburg

Immobilien Reinhardt GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
770.000 €
Anmerkung zur Provision
2,98% inkl. MwSTUnser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Urlaub zu Hause – Wo die Seele Wurzeln schlägt!Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, biegen in die ruhige Sackgasse ein und lassen den Alltagsstress einfach hinter sich. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – nur das sanfte Rauschen des Windes in…
Urlaub zu Hause – Wo die Seele Wurzeln schlägt!Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, biegen in die ruhige Sackgasse ein und lassen den Alltagsstress einfach hinter sich. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – nur das sanfte Rauschen des Windes in den Bäumen und das Vogelgezwitscher der angrenzenden Wiesen und Felder.Dieses exklusive Architektenhaus vereint moderne Architektur, höchstes energetisches Niveau und eine unvergleichliche Idylle. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier genießen Sie jeden Tag ein Stückchen Urlaub im eigenen Zuhause. Es erwartet Sie ein perfekt gepflegtes Anwesen, bei dem das Motto gilt: Koffer packen und einziehen!Lichtdurchflutet, individuell & voller Charakter!Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumplanung des Architekten. Die beeindruckende Massivbauweise mit offenem Dachstuhl verleiht dem Haus eine luftige, majestätische Atmosphäre.Durch die massive Bauweise des Dachstuhles, mit Ytong-Steinen, ergeben sich auch keine energetischen Nachteile durch die studioartige Bauart. Es bleibt die faszinierende Raumästhetik.Eine Immobilie mit Seele, Klasse und moderner Technik in unvergleichlicher von Coburger Stadtrandlage. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit maximaler Lebensqualität verbinden möchten.Nutzen Sie diese Chance, kontaktieren Sie uns und erhalten ein ausführliches Exposé - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-240-219 | SIP-ID: 2635M8WLGCKR

PLZ
96450
Ort
Coburg
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.09.2026
Energieausweis gültig bis
06.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
63.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Provisionshinweis2,98% inkl. MwSTUnser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Obj…
Provisionshinweis2,98% inkl. MwSTUnser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.SonstigesWenn Sie mehr über dieses „Wohn-Juwel“ wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.Gerne erhalten Sie dann auch den Link für einen beeindruckenden 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy bereits noch ein besseres Bild von Inneren des Hauses machen können.Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BayernBezugnach Absprache

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Reinhardt GmbH

Neustadter Straße 27, 96450 Coburg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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