Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hilpoltstein, Hofstetten

Das Haus liegt ruhig und ist trotzdem gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, Kindergarten und Spielplatz sind ganz in der Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Cafés sind schnell erreichbar, und auch der Bahnhof Hilpoltstein ist nicht weit. Hilpoltstein ist bestens angebunden: Über die A9 sind Sie in rund 30 Minuten in Nürnberg sowie auch Ingolstadt. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet sichere Arbeitsplätze und alle Annehmlichkeiten der Stadt. Zu Hause genießen Sie dann die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens- das Beste aus beiden Welten.Wohnen mit Freizeitwert: Rund um die Wohnung warten zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene Rothsee lädt im Sommer zum Baden, Segeln oder Entspannen am Ufer ein. Sportvereine und ein abwechslungsreiches Kulturangebot in Hilpoltstein sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die reizvolle Landschaft rund um Hilpoltstein lädt zum Durchatmen und Entspannen ein.Ob für junge Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Neubauwohnung überzeugt durch großzügigen Wohnraum, einen eigenen Garten und modernen Wohnkomfort.

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage in Hofstetten bei Hilpoltstein. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 77,7 m². Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, 1 Abstellraum, ein moderenes Badezimmer und eigenem Gartenanteil sowie 2 Pkw Stellplätze und eine Fahrradgarage für 2 Fahrräder.Der Rohbau steht bereits, der Einzug ist für September 2027 geplant.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m², ideal für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die komplett unmöblierte Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Privatsphäre und Komfort vereint.Die Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox sind bereits geschaffen.Im Kaufpreis sind bereits zwei Pkw-Stellplätze sowie eine praktische Fahrradgarage mit Platz für zwei Fahrräder enthalten.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit für einen stressfreien Lebensstil in einer wachsenden Gemeinde. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diesen hervorragenden Wohnraum für sich! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!