Treppenlos glücklich in Blankenfelde!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsDahlewitz, als attraktiver und historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, bietet Familien eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung direkt an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin. Geprägt von gepflegten Einfamilienhaussiedlungen, viel Grün und einem lebendigen Dorfkern rund um das historische Gutshaus und den Gutspark, gilt Dahlewitz als hochbegehrter Lebensmittelpunkt für Eltern, die für ihre Kinder ein sicheres und geborgenes Umfeld suchen.Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend auf den Familienalltag abgestimmt: Eine Kindertagesstätte sowie eine verlässliche Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil und garantieren kurze, gefahrlose Alltagswege. Sämtliche weiterführenden Schulformen – darunter Gymnasien und Oberschulen – stehen in den benachbarten Ortsteilen Blankenfelde und Mahlow zur Verfügung und sind über den Schulbus- und öffentlichen Nahverkehr bestens erreichbar. Die tägliche Versorgung gestaltet sich rundum komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäuser sind im Ort sowie in den nahen Versorgungszentren von Blankenfelde-Mahlow schnell erreicht.Auch der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Der historische Gutspark Dahlewitz, weitläufige Feld- und Waldwege sowie zahlreiche lokale Sportvereine bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten an der frischen Luft, Radtouren und entspannte Familienausflüge. Berufspendler profitieren von einer herausragenden Verkehrsanbindung: Der eigene Bahnhof Dahlewitz bietet mit der Regionalbahn-Linie (u. a. RE8) eine direkte und schnelle Verbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B96 sowie die direkt angrenzende Anschlussstelle Rangsdorf an den Berliner Ring (A10) zügig die Bundeshauptstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Dahlewitz vereint somit idyllische Wohnqualität im Grünen mit bester urbaner Flexibilität.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 229.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 16.351 € an.Der Hauspreis beträgt 244.865 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen