Hier lebt es sich gut! Traumhaus mit Garten sucht stolzen Eigentümer...

Familienfreundliches Wohnen bei BerlinAltreetz, als idyllischer und traditionsreicher Ortsteil der Gemeinde Oderaue im Landkreis Märkisch-Oderland (Postleitzahl 16259), bietet Familien ein unverfälschtes, ruhiges und naturnahes Zuhause im Nordosten des Oderbruchs. Geprägt von historischen Reetdach- und Fachwerkhäusern, weitläufigen Grundstücken und einer lebendigen, herzlichen Dorfgemeinschaft, schätzen Eltern hier das entschleunigte Wohnumfeld. Altreetz bietet Kindern viel Platz zum unbeschwerten Aufwachsen im Grünen, umgeben von der einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft der Oderniederung.Die Infrastruktur vor Ort und im nahen Umfeld sichert eine verlässliche Abdeckung des Familienalltags: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil und ermöglichen den Kleinsten kurze, sichere Alltagswege. Weiterführende Schulformen – wie Oberschulen und Gymnasien – stehen in der nahegelegenen Kurstadt Bad Freienwalde (Oder) sowie in Wriezen zur Verfügung und sind über den öffentlichen Schulbusverkehr verlässlich angebunden. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken lassen sich bequem in den umliegenden Städten Wriezen und Bad Freienwalde erledigen, während vor Ort regionale Angebote das dörfliche Leben bereichern.Der Erholungs- und Freizeitwert ist für Natur- und Tierliebhaber herausragend. Das bekannte Oderbruch-Zoo Altreetz stellt ein begehrtes Ausflugsziel direkt vor der eigenen Haustür dar und begeistert Groß und Klein. Die umliegende Wiesen- und Flusslandschaft der Oder sowie das gut ausgebaute Radwegenetz (wie der Oder-Neiße-Radweg) bieten fantastische Möglichkeiten für ausgedehnte Radtouren, Wanderungen, Angelabenteuer und Naturbeobachtungen. Auch für Pendler ist der Standort gut angebunden: Über die nahegelegenen Bahnhöfe in Wriezen und Bad Freienwalde (Oder) stellt die Regionalbahn (RB60) eine direkte Verbindung nach Eberswalde und Frankfurt (Oder) her, von wo aus Anschlüsse in die Berliner Innenstadt bestehen. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B158 zügig die umliegenden Zentren sowie den Großraum Berlin. Altreetz vereint somit dörfliche Gemütlichkeit und einmalige Natur-Idylle mit hoher Lebensqualität für die ganze Familie.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 60.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 262.556 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen