Haus, Garten, glücklich! Dein Familien-Oase in Blankenfelde

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsDahlewitz, als attraktiver und historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, bietet Familien eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung direkt an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin. Geprägt von gepflegten Einfamilienhaussiedlungen, viel Grün und einem lebendigen Dorfkern rund um das historische Gutshaus und den Gutspark, gilt Dahlewitz als hochbegehrter Lebensmittelpunkt für Eltern, die für ihre Kinder ein sicheres und geborgenes Umfeld suchen.Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend auf den Familienalltag abgestimmt: Eine Kindertagesstätte sowie eine verlässliche Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil und garantieren kurze, gefahrlose Alltagswege. Sämtliche weiterführenden Schulformen – darunter Gymnasien und Oberschulen – stehen in den benachbarten Ortsteilen Blankenfelde und Mahlow zur Verfügung und sind über den Schulbus- und öffentlichen Nahverkehr bestens erreichbar. Die tägliche Versorgung gestaltet sich rundum komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäuser sind im Ort sowie in den nahen Versorgungszentren von Blankenfelde-Mahlow schnell erreicht.Auch der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Der historische Gutspark Dahlewitz, weitläufige Feld- und Waldwege sowie zahlreiche lokale Sportvereine bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten an der frischen Luft, Radtouren und entspannte Familienausflüge. Berufspendler profitieren von einer herausragenden Verkehrsanbindung: Der eigene Bahnhof Dahlewitz bietet mit der Regionalbahn-Linie (u. a. RE8) eine direkte und schnelle Verbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B96 sowie die direkt angrenzende Anschlussstelle Rangsdorf an den Berliner Ring (A10) zügig die Bundeshauptstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Dahlewitz vereint somit idyllische Wohnqualität im Grünen mit bester urbaner Flexibilität.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 229.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 16.351 € an.Der Hauspreis beträgt 284.084 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen