Was für ein geniales Haus! Finde deine Heimat in Altlandsberg...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsAltlandsberg, im Landkreis Märkisch-Oderland mit der Postleitzahl 15345 gelegen, ist eine historische Ackerbürgerstadt direkt an der östlichen Stadtgrenze zu Berlin. Geprägt von einem bezaubernden, von einer mittelalterlichen Stadtmauer umschlossenen Stadtkern, dem imposanten Schlossgut sowie gepflegten Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen, vereint der Ort auf einzigartige Weise historisches Flair, grüne Vorstadt-Idylle und höchste Lebensqualität – ein perfektes Umfeld für Familien, die ein sicheres und geborgenes Zuhause für ihre Kinder suchen.Die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine verlässliche Grundschule sowie die Stadtschule (Oberschule) befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze, sichere Alltagswege. Sämtliche weiterführenden Schulformen – wie Gymnasien – stehen in den unmittelbar angrenzenden Nachbargemeinden Neuenhagen und Strausberg zur Verfügung und sind über den öffentlichen Busverkehr bestens angebunden. Auch die tägliche Nahversorgung gestaltet sich absolut unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Ärztehäuser und Apotheken stehen rund um den historischen Marktplatz und in den modernen Nahversorgungszentren uneingeschränkt bereit.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist herausragend. Das historische Schlossgut Altlandsberg mit seinen kulturellen Veranstaltungen, dem Brauhaus und den Parkanlagen bildet ein lebendiges Zentrum für die ganze Familie. Die umliegende Naturlandschaft des Barnim mit weitläufigen Wald- und Wiesenwegen sowie nahen Badeseen (wie dem Bötzsee oder dem Haussee) lädt zu ausgedehnten Radtouren, Wanderausflügen und Reitaktivitäten ein. Berufspendler profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe Hoppegarten, Neuenhagen und Fredersdorf (Linie S5) sowie den U-Bahnhof Hönow (Linie U5) gelangen Sie schnell und umstiegsfrei direkt ins Berliner Stadtzentrum. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B1/B5 sowie die direkte Autobahnanschlussstelle Altlandsberg am Berliner Ring (A10) zügig die Hauptstadt. Altlandsberg vereint somit stolze Tradition und naturnahe Idylle mit bester urbaner Flexibilität.

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Die moderne Gestaltung der Trend Variante unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 Trend ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 222.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 15.851 € an.Der Hauspreis beträgt 318.717 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen