Du suchst immer noch? Finde dein Traumhaus doch einfach hier!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsLudwigsfelde, als lebendige und wirtschaftsstarke Stadt im Landkreis Teltow-Fläming direkt südlich von Berlin, bietet Familien eine perfekte Kombination aus hervorragender urbaner Infrastruktur, starken Arbeitsplätzen und naturnahem Wohnkomfort. Als florierender Wirtschafts- und Industrie-Standort überzeugt die Stadt durch gepflegte Wohnquartiere, vorbildliche Bildungsangebote und ein rundum familienfreundliches Umfeld – ideal für Eltern, die eine erstklassige Lebensqualität mit besten Perspektiven suchen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche moderne Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie das Marie-Curie-Gymnasium, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Oberschulen befinden sich direkt im Stadtgebiet und garantieren kurze, sichere Alltagswege. Auch die Nahversorgung gestaltet sich absolut mühelos: Mehrere Einkaufszentren, Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sowie eine vielseitige Gastronomie stehen im Stadtzentrum uneingeschränkt zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Ein absolutes Highlight für Groß und Klein ist die überregional bekannte Kristall Therme Ludwigsfelde für entspannte Familientage. Weitläufige Parkanlagen, wie der Pechpfuhlpark, zahlreiche Sportvereine sowie der nahegelegene Naturpark Nuthe-Nieplitz und der Pechsee bieten Raum für Radtouren, Wandern und Entdeckungen im Grünen. Berufspendler profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Ludwigsfelde bringen Sie die Regional-Express-Linien (u. a. RE8, RB17) in etwa 20 Minuten direkt zum Berliner Potsdamer Platz sowie zum Flughafen BER und nach Potsdam. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B101 sowie den direkten Anschluss an den Berliner Ring (A10) zügig jedes regionale und überregionale Ziel. Ludwigsfelde vereint somit moderne Lebensqualität, hervorragende Jobperspektiven und maximale urbane Flexibilität.

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 185.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 13.209 € an.Der Hauspreis beträgt 282.681 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen