Mit dem Doppelhaus günstig in die eigenen vier Wände...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsRehfelde, als aufstrebende und naturnahe Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland direkt östlich von Berlin, bietet Familien ein idyllisches und geborgenes Zuhause im Grünen. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten, sanften Hügellandschaften und den Ausläufern der Märkischen Schweiz, besticht das auch als „Lieder-Gemeinde“ bekannte Rehfelde durch seinen entspannten Dorfcharakter, ein aktives Vereinsleben und ein herzliches Miteinander – ideal für Eltern, die für ihre Kinder ein sicheres und naturnahes Aufwachsen suchen.Die Infrastruktur vor Ort ist verlässlich auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Rehfelde befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze, gefahrlose Wege für die Kleinsten. Sämtliche weiterführenden Schulformen – wie Oberschulen und Gymnasien – stehen in den nahegelegenen Nachbarstädten Strausberg und Rüdersdorf zur Verfügung und sind über den öffentlichen Nahverkehr bestens erreichbar. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie eine breite medizinische Grundversorgung vor Ort sichern den täglichen Bedarf direkt in der Gemeinde.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist herausragend. Die reizvolle Natur der Region mit dem berühmten Rehfelder Liederweg, den nahen Badeseen (wie dem Straussee oder dem Herrensee) und unzähligen Rad- und Wanderwegen lädt zu erlebnisreichen Familienausflügen und Sportaktivitäten an der frischen Luft ein. Auch Berufspendler profitieren von einer exzellenten Anbindung: Der eigene Bahnhof Rehfelde bietet mit der Regionalbahn-Linie (RB26) eine schnelle und umstiegsfreie Verbindung nach Berlin-Lichtenberg und zum Ostkreuz sowie in Gegenrichtung in die Märkische Schweiz. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegene Bundesstraße B1/B5 sowie den Berliner Ring (A10) zügig die Bundeshauptstadt. Rehfelde vereint somit naturnahe Vorstadt-Idylle mit bester Verkehrsanbindung.

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 124.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.854 € an.Der Hauspreis beträgt 282.557 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen