Traumhaft wohnen in Ludwigsfelde! Auf einer Ebene!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsLudwigsfelde, als lebendige und wirtschaftsstarke Stadt im Landkreis Teltow-Fläming direkt südlich von Berlin, bietet Familien eine perfekte Kombination aus hervorragender urbaner Infrastruktur, starken Arbeitsplätzen und naturnahem Wohnkomfort. Als florierender Wirtschafts- und Industrie-Standort überzeugt die Stadt durch gepflegte Wohnquartiere, vorbildliche Bildungsangebote und ein rundum familienfreundliches Umfeld – ideal für Eltern, die eine erstklassige Lebensqualität mit besten Perspektiven suchen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche moderne Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie das Marie-Curie-Gymnasium, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Oberschulen befinden sich direkt im Stadtgebiet und garantieren kurze, sichere Alltagswege. Auch die Nahversorgung gestaltet sich absolut mühelos: Mehrere Einkaufszentren, Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sowie eine vielseitige Gastronomie stehen im Stadtzentrum uneingeschränkt zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Ein absolutes Highlight für Groß und Klein ist die überregional bekannte Kristall Therme Ludwigsfelde für entspannte Familientage. Weitläufige Parkanlagen, wie der Pechpfuhlpark, zahlreiche Sportvereine sowie der nahegelegene Naturpark Nuthe-Nieplitz und der Pechsee bieten Raum für Radtouren, Wandern und Entdeckungen im Grünen. Berufspendler profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Ludwigsfelde bringen Sie die Regional-Express-Linien (u. a. RE8, RB17) in etwa 20 Minuten direkt zum Berliner Potsdamer Platz sowie zum Flughafen BER und nach Potsdam. Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B101 sowie den direkten Anschluss an den Berliner Ring (A10) zügig jedes regionale und überregionale Ziel. Ludwigsfelde vereint somit moderne Lebensqualität, hervorragende Jobperspektiven und maximale urbane Flexibilität.

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 185.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 13.209 € an.Der Hauspreis beträgt 315.490 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen