Gratulation! Hier hast du dein Traumhaus gefunden!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsNeuenhagen bei Berlin, als begehrte und charakterstarke Gartenstadt im Landkreis Märkisch-Oderland direkt an der östlichen Stadtgrenze zur Bundeshauptstadt, bietet Familien eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und erstklassiger urbaner Anbindung. Geprägt von ruhigen, baumbestandenen Straßenzügen, großzügigen Grundstücken und einer ausgezeichneten Infrastruktur, gilt die Gemeinde als hochattraktiver Lebensmittelpunkt für Eltern, die ein sicheres und grünes Umfeld für ihre Kinder suchen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vorbildlich ausgebaut: Verschiedene moderne Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulen – darunter das renommierte Einstein-Gymnasium und eine moderne Oberschule – befinden sich direkt im Gemeindegebiet und gewährleisten kurze, sichere Alltagswege. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Rund um das Ortszentrum sowie in den verschiedenen Einkaufsbereichen stehen Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und ein breites Netz an Fachärzten zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist bemerkenswert hoch. Das weitbekannte Freibad Neuenhagen, zahlreiche Sportvereine sowie das Bürgerhaus als kultureller Treffpunkt bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Die angrenzenden Naturgebiete wie das Erpe- und Hönower Weihergebiet laden zu Ausflügen, Radtouren und Spaziergängen im Grünen ein. Auch für Berufspendler bietet Neuenhagen optimale Bedingungen: Über den eigenen S-Bahnhof Neuenhagen (Linie S5) gelangen Sie umstiegsfrei und zügig direkt in die Berliner Innenstadt (u. a. Ostkreuz, Alexanderplatz). Pkw-Fahrer profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße B1/B5 sowie den direkten Anschluss an den Berliner Ring (A10), wodurch sowohl die Hauptstadt als auch das brandenburgische Umland schnell erreicht sind. Neuenhagen vereint somit idyllische Gartenstadt-Lebensqualität mit bester Metropolennähe.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 229.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.176 € an.Der Hauspreis beträgt 309.677 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen