Großzügige Stadtvilla für alle eure Wünsche!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsSchönefeld, als dynamische und zukunftsorientierte Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien eine perfekte Symbiose aus hervorragender urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnkomfort. Als wichtiger Wirtschafts- und Logistikstandort im direkten Umfeld des internationalen Flughafens BER überzeugt die Gemeinde durch modernste Wohnquartiere, beste Bildungsangebote und ein kontinuierlich wachsendes, familienfreundliches Umfeld.Für Kinder und Jugendliche bietet Schönefeld erstklassige Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten: Ein dichtes Netz an modernen Kindertagesstätten sowie mehreren Verlässlichen Halbtagsgrundschulen – darunter die Astrid-Lindgren-Grundschule – befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sichern kurze Wege. Weiterführende Schulformen wie das Gymnasium Schönefeld sowie Oberschulen stehen vor Ort zur Verfügung. Die tägliche Nahversorgung gestaltet sich absolut komfortabel: Sämtliche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sowie moderne Nahversorgungszentren sind rasch erreichbar.Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt nicht zu kurz. Weitläufige Parkanlagen, Spielplätze und der nahegelegene Hans-Grade-Park bieten Raum für Aktivitäten an der frischen Luft. Naturfreunde und Wassersportler erreichen in kurzer Zeit den nahegelegenen Rudower Fließ, die Dahme-Gewässer oder die Berliner Seenlandschaft. Die verkehrstechnische Anbindung gehört zu den besten der gesamten Region: Über den Bahnhof Flughafen BER sowie die S-Bahnhöfe Waßmannsdorf und Schönefeld sichern S-Bahnen (S45, S9) und zahlreiche Regional-Express-Linien (u. a. RE8, RB22, RB23, FEX) blitzschnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam und ins Umland. Pkw-Fahrer profitieren von der direkten Anbindung an die Autobahnen A113, A117 und den Berliner Ring (A10) sowie die Bundesstraße B96a. Schönefeld vereint somit modernste Lebensqualität mit unschlagbarer Mopilität und Metropolennähe.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 265.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 18.921 € an.Der Hauspreis beträgt 309.677 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern in der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungs Summe-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen