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Cockpit Immobilie

2 x 3 -Zimmer-Eigentumswohnungen - attraktiv, gepflegt sowie renoviert, im 1. Ober- und Dachgeschoss - zusammen oder getrennt nutzbar in Veitsbronn

Etagenwohnung in 90587 Veitsbronn mit 148 m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

6

Adresse

90587 Veitsbronn

Perschke Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt., dies entspricht 3 % zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient, fällig und an Perschke Immobilien zu bezahlen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
9.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90587 Veitsbronn

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Veitsbronn im Landkreis Fürth, schöne und grüne Lage mit einer sehr guter Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg, Herzogenaurach und Erlangen.Supermärkte, Bäcker und Apotheke sowie auch Ärzte in nächster Nähe. Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten und KITAS. Veitsbronn, w…
Veitsbronn im Landkreis Fürth, schöne und grüne Lage mit einer sehr guter Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg, Herzogenaurach und Erlangen.Supermärkte, Bäcker und Apotheke sowie auch Ärzte in nächster Nähe. Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten und KITAS. Veitsbronn, wohnen mit hohem Freizeitwert: schönes Freibad, Fitnessstudio, Rad- und Joggingstrecken sowie ein sehr gutes Vereinswesen im Ort. Bahn-Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in Siegelsdorf ist ca. 2 km entfernt, wobei auch hier eine Busverbindung besteht.

Objektbeschreibung

Zwei 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Veitsbronn. Beide Wohnungen verfügen über einen attraktiven Grundriss sowie charmante, gepflegte und modernisierte Räume sowie moderne Tageslichtbadezimmer. Die Wohnungen können zusammen oder getrennt genutzt…
Zwei 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Veitsbronn. Beide Wohnungen verfügen über einen attraktiven Grundriss sowie charmante, gepflegte und modernisierte Räume sowie moderne Tageslichtbadezimmer. Die Wohnungen können zusammen oder getrennt genutzt werden, da sie über das Treppenhaus verbunden sind. Der Käufer könnte somit die Wohnung im 1. Obergeschoss somit selbst nutzen und die kleinere, sehr gemütliche Dachgeschosswohnung vermieten. Ein Erwerb ist aber nur zusammen möglich. Die helle und schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 82 m² , das schicke Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die gemütliche und äußerst charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Diese Wohnung ist derzeit noch bewohnt, ist aber nach Absprache frei.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört eine Garage (Preis für die Garage ist im angegebenen Kaufpreis enthalten). Im gemeinschaftlichen Garten steht dem Bewohner der Dachgeschosswohnung eine kleine Grünfläche zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-239-899 | SIP-ID: 26U8J37M4NS3

PLZ
90587
Ort
Veitsbronn
Wohnfläche
148 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
31.07.2026
Energieausweis gültig bis
30.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
263.1 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Perschke Immobilien

Veilchenstr. 23 , 90587 Veitsbronn

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