Schaffen Sie Ihren Kindern neue Freiräume!

Das Grundstück befindet sich in Röderaue und ist 626 m² groß.Grundstück und Standort: Dieses Angebot umfasst das projektierte Haus. Der Grundstückspreis ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zum Eigentümer beziehungsweise zum zuständigen Immobilienmakler her. Sollte das Grundstück Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Alternative und hole ein entsprechendes Angebot für Sie ein.

Unser Stadthaus Cityline 3 - Schlank, clever und flexibelDas Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und ist damit ideal für kleine Nischengrundstücke geeignet. Trotz der schlanken Bauweise bietet es auf 113 m² zahlreiche Möglichkeiten, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnfläche ist optimal auf zwei Geschosse verteilt. Im 1. Stock erwarten dich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die über einen kleinen Flur miteinander verbunden sind - perfekt für eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Rückzugsbereiche.Cityline 3 vereint clever genutzten Raum, Flexibilität und städtisches Wohnen auf kleinster Fläche - ideal für alle, die zentral wohnen und trotzdem Komfort genießen möchten.Das Haus wird für Sie individuell projektiert; geplantes Baujahr ist 2027. Die Ausführung erfolgt als Aktivtime-/Ausbauhaus mit Eigenleistungen. Den konkreten Liefer- und Leistungsumfang stimmen wir anhand des individuellen Angebots und der Bau- und Leistungsbeschreibung ab.

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.➡️ Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

SonstigesPersönliche Beratung und individuelle Planung: Gemeinsam entwickeln wir Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Lieferumfang, Eigenleistungen, Bauzeit und etwaige Festpreisvereinbarungen richten sich nach dem individuellen Angebot und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten, Erwerbsnebenkosten, Hausanschlüsse und Finanzierungskosten sind gesondert zu berücksichtigen. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.Ihr Ansprechpartner: Henrik Otto - DresdenMobil: +49 176 85 250 200E-Mail: henrik.otto@allkauf.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen