City Villa 1 - Stilvolle Stadtvilla für Ihr Familienleben

Informationen zum Grundstück:Ihr neues Zuhause kann sowohl auf einem bereits vorhandenen Grundstück als auch auf einer Fläche entstehen, die derzeit noch in Planung ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer.Bitte beachten Sie: Grundstücksdaten dürfen wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben.Unser Service:Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Ihr Traumhaus ist auf jedem passenden Grundstück realisierbar - unabhängig davon, ob Sie dieses bereits besitzen oder noch erwerben möchten.Im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs beantworten wir Ihnen gern alle Fragen rund um Ihr Bauvorhaben.

Die City Villa 1 präsentiert sich als zeitgemäße Stadtvilla mit klassischem Charme. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Raum für das familiäre Miteinander sowie für gesellige Abende mit Gästen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und ein exklusiv für den Elternbereich vorgesehenes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.Ein weiteres Bad im Obergeschoss ermöglicht einen entspannten Start in den Tag - so wird morgendlicher Stress vermieden.Mit ihrer klaren Linienführung und einer durchdachten Raumgestaltung bietet die City Villa 1 ein angenehmes, familienfreundliches Zuhause.

Freuen Sie sich auf moderne Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Gesamtpaket umfasst die Heizungs- und Elektroinstallation inklusive aller Leitungen und Anschlüsse.Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, solide Echtholztreppe, hochwertige Zimmertüren mit Zargen, moderne Badausstattung, ausgesuchte Fliesen, attraktive Bodenbeläge und Tapeten. Steckdosen sind sinnvoll verteilt.Für beständiges Wohngefühl sorgen zusätzliche Dämmmaßnahmen, ein Beplankungspaket und die Prüfung der Luftdichtheit. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl.Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Innenausbau - flexibel und ganz nach Ihren Vorstellungen.➡️ Ausführliche Informationen zu den Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.

SonstigesMit einem Haus von allkauf verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen vom Eigenheim - individuell, sicher und ganz an Ihre Wünsche angepasst.Unser Service für Sie:- Persönliche Begleitung während der gesamten Bauphase- Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen- Über vier Jahrzehnte Erfahrung im Hausbau- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit- Rascher Bauablauf für einen schnellen Einzug- Umfangreiche Beratung bei Finanzierung und FördermöglichkeitenWichtige Hinweise:Im Gesamtpreis enthalten sind keine Zusatzkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- oder Anschlussgebühren, behördliche Abgaben sowie Finanzierungskosten. Die abgebildeten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Jedes allkauf Haus beinhaltet:- Fundamentplatte oder Keller- Außenputz, farbige Fassade und Außenanlagenpaket- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden- Massivholztreppe- Innentüren inklusive Zargen- Moderne Sanitärausstattung- Erstklassige Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten- Verbesserte Dämmung und Luftdichtigkeitsnachweis- Umfassende Haustechnik einschließlich Rohrleitungen- Heizungs- und ElektroinstallationspaketIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie- Schnelle Lieferung mit verbindlichem Fertigstellungstermin- Flexible Grundriss- und Gestaltungsoptionen- Umfangreiche Inklusivleistungen für modernes Wohnen- Fachkundige Unterstützung bei Finanzierungs- und Förderfragen- Möglichkeit zum Selbstausbau mit ausführlicher Anleitung- Über 40 Jahre Fertighauserfahrung- Hochwertige Bauweise und Langlebigkeit- Fortschrittliche technische AusstattungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden