Jetzt haben wir die Zeit zum Leben....

Seeheim-Jugenheim besticht durch seine attraktive Lage, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die eine familienfreundliche Umgebung schaffen. Gesundheitsversorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, die bequem erreichbar sind. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wäldern und Weinbergen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen angenehm gestaltet.So bietet Seeheim-Jugenheim nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Ihr neues Zuhause profitiert von dieser idealen Lage, die Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise verbindet.

Der AMBIENCE 111 von Bien-Zenker ist ein durchdachter Bungalow, der auf einer Ebene 112 Quadratmeter Wohnfläche für zwei bis drei Personen bietet. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohn-Esszimmer mit offener Raumgestaltung, ein Arbeits- und Gästezimmer sowie ein modernes Dusch-WC und eine praktische Diele, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an funktionalen und stilvollen Wohnkomfort. Die Architektur ermöglicht vielfältige Stile durch Erker und Bauteile, die mit Sattel-, Walm- oder Flachdach kombiniert werden können. Ohne Keller konzipiert, bietet der Bungalow maximale Barrierefreiheit und eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben harmonisch verbindet.Der AMBIENCE 111 überzeugt durch seine komfortablen Details: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs öffnet den Blick auf den Garten, der auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die praktische Diele schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, während das Arbeits- und Gästezimmer flexibel nutzbar ist - ideal für Home-Office oder Besuch. Die Architektur-Bauteile und Erker setzen stilvolle Akzente und verleihen dem Haus eine individuelle Note.Sie entscheiden sich für die Ausbaustufe Schlüsselfertig, bei der Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive Innenausbau übernimmt. Vom Fundament bis zur letzten Schraube ist alles enthalten, sodass Sie ohne Verzögerungen und ohne zusätzlichen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe sorgt für einen stressfreien Bauablauf, spart Zeit und Nerven und garantiert ein hohes Maß an Qualität und Präzision. So bleibt Ihnen die Vorfreude auf Ihr perfektes Eigenheim ganz im Mittelpunkt.Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team bringt Bien-Zenker Leidenschaft und Know-how in jedes Projekt. Jedes Haus wird individuell geplant und gebaut, mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr neues Zuhause, in dem Sie ankommen und leben können.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Der Grundriss des AMBIENCE 111 bietet mit fünf Zimmern auf einer Wohnebene von 112 Quadratmetern ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und funktionales Wohnen legen. Die einzelnen Räume sind so angeordnet, dass Privatsphäre und gemeinsames Miteinander optimal harmonieren. Das Schlafzimmer und die weiteren Zimmer sind geschickt platziert, um Rückzugsorte zu schaffen, während der offene Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich zum geselligen Beisammensein einlädt.Besonders beeindruckend sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterflächen und architektonische Highlights wie Erker entstehen. Diese Gestaltung bringt viel Natürlichkeit ins Haus und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die praktische Diele verbindet die einzelnen Bereiche und sorgt für eine klare Raumtrennung. Das großzügige Grundstück mit 550 Quadratmetern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen einen besonders entspannten Hausbau. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zur Fertigstellung des Innenausbaus. Dadurch können Sie sicher sein, dass alles reibungslos und termingerecht abläuft und Sie können Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Eigenleistungen oder Verzögerungen beziehen. Dieses Rundum-Sorglos-Paket ist ideal für alle, die den Bau stressfrei erleben möchten und sich auf das Wesentliche konzentrieren wollen - das Leben in Ihrem individuellen Traumhaus.Die PV-Anlage und der E-Speicher reduzieren Ihre Energiekosten.

Provisionshinweisfür den Bauplatz 16.000 EUREs fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2 % für Notar und Grundbuch.In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten.Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.Bedenken Sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.SonstigesBitte gestatten Sie mir kurz in Ihrer Anfrage Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugebenStichworte1 Etagen, Lage im Wohngebiet