Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Großeibstadt/Saal - modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

Die Immobilie befindet sich in Großeibstadt/Saal und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer naturnahen Umgebung.Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen verteilt circa 158,40 m² Wohnfläche und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal sowie einem separaten Gäste-WC, ist diese Immobilie bestens auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen. Das Grundstück in Großeibstadt/Saal umfasst 515 m² und sorgt für ein angenehmes Umfeld mit viel Platz im Außenbereich.Das Bauvorhaben ist flexibel ausgelegt und richtet sich ganz nach Ihren Wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit. Die moderne Holzrahmenbauweise in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung bietet Ihnen eine fortschrittliche Haustechnik. Die Wärmepumpe nutzt Umgebungsluft zum Heizen und ermöglicht im Vergleich einen reduzierten Energieverbrauch. Je nach gewählter Ausführung kann das Haus die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 oder 55 erfüllen. Im Kaufpreis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren bereits enthalten: Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden fachgerecht ausgeführt, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen und so aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses mitwirken.

Das Gebäude entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, die einen hohen Schallschutz und zusätzliche Sicherheit bieten.Für die Beheizung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die zur Versorgung mit Wärme beiträgt.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Die Haustechnik umfasst eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.Im Leistungsumfang sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten.Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Stufen und beinhaltet die Montage von Zählerschrank sowie Schaltern und Steckdosen.Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Wohnetagen stilvoll.Das Heiz- und Elektropaket sowie das Bau-Sicherheitspaket sind inbegriffen.

Sonstigesallkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.Mit allkauf können Sie Unsicherheiten beim Hausbau vermeiden: Hier profitieren Sie von einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie.Unsere Fertighäuser sind optimal für Bauherren, die den Wunsch nach Kostentransparenz und individueller Gestaltung hegen. Wir bieten moderne Ausbauhäuser mit flexibel wählbaren Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen.Die Ausbaustufe Ambitioniert umfasst Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst und gestalten Ihr Haus aktiv mit.Folgende Leistungen sind bei allkauf Häusern immer im Preis enthalten:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik mit Rohrleitungen- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug- Persönliche Beratung für den Ausbau- 15 Monate Festpreisgarantie- Garantie auf Fertigstellung: Rohbau einschließlich Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin- Moderne Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausmodellen und -typenDarüber hinaus profitieren Sie bei einem allkauf Fertighaus von:- Kurzer Lieferzeit von etwa 14 Wochen- Hoher Planungs- und Kalkulationssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine- Viel Freiraum bei der Innenraumgestaltung- Individuelle Planung der Grundrisse möglich- Hochwertige Materialien und Fertigung- Bewährte Holzrahmenbauweise- Unterstützung durch erfahrene Experten im HausbauGanz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus!Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezug2027/28