Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mellrichstadt - maßgeschneidertes Wohnkonzept für Ihre Familie

Der Standort Mellrichstadt zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut erreichbare Lage aus. Die örtliche Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote - ideal für Familien.

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mellrichstadt bietet Ihnen ein anpassbares Wohnkonzept, das exakt auf Ihre Wünsche und Ansprüche abgestimmt wird. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, steht Ihrer Familie großzügiger Lebensraum zur Verfügung. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Urinal ausgestattet und sorgt damit für hohen Komfort. Das 420 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten.Das Bau- und Projektkonzept von allkauf basiert auf einer stabilen Holzrahmenbauweise, umgesetzt mit moderner Technik und sorgfältiger Planung. Sie genießen die Vorteile einer flexiblen Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen, die Ihnen größtmöglichen Gestaltungsspielraum für Ihr Eigenheim bieten.

Die Böden des Hauses sind mit edlem Fertigparkett und strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Das Fertigparkett schafft eine angenehme, warme Atmosphäre und zeichnet sich durch seine Langlebigkeit und einfache Pflege aus. Die Fliesen sind widerstandsfähig und leicht sauber zu halten - optimal für Küche und Bad.Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne und komfortable Beheizung des Hauses gewährleistet. Sie erlaubt es, die Raumtemperatur nach Ihren Wünschen zu regulieren.Das Gebäude erfüllt sowohl die KfW40- als auch die KfW55-Standards. Damit wird bei Einhaltung der jeweiligen Förderbedingungen die Möglichkeit einer Förderung eröffnet.

Sonstigesallkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer zugesicherten Lieferzeit sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit bieten.Das Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren ist im Preis inbegriffen. Im Rahmen dieses Pakets übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau im Trockenbaubereich selbst durchführen können.Zu jedem allkauf Haus gehören:- Architektenleistungen- Bau-Sicherheitspaket- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtheitsprüfung- Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Sanitärausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus auf Basis der Holzrahmenbauweise- Ausführliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen- Persönliche Beratung zum Ausbau- 15 Monate Festpreisgarantie- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dachdeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Anpassbare Grundrisse- Umfassende Auswahl an Hausserien und HaustypenDie Pluspunkte eines allkauf Fertighauses:- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen- Sicherheit bei der Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Große Flexibilität beim Innenausbau- Individuelle Gestaltung der Grundrisse möglich- Hochwertige Materialien und Fertigung- Bauweise in Holzrahmen mit dem Rohstoff Holz- Betreuung durch erfahrene FachleuteOb Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezug2027/28