Elegante Villa nach Maß in Aubstadt - Individuelle Planung, modernes Wohngefühl

Die Gemeinde Aubstadt überzeugt durch eine entspannte, familienorientierte Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Hier erleben Sie einen idealen Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Alltagsgestaltung.

In Aubstadt erwartet Sie eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Die großzügigen 196,34 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer - perfekt für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Bad ist mit Dusche, Badewanne und Urinal ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort schafft. Eine moderne Klimaanlage unterstützt das angenehme Wohnklima das ganze Jahr über. Bei diesem Haus treffen durchdachte Raumkonzepte auf erstklassige Materialien und fortschrittliche Technik, um ein überzeugendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten zu schaffen.

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fertigparkettböden und pflegeleichte Fliesen, die eine gelungene Kombination aus Langlebigkeit und ansprechender Optik bieten. Das Fertigparkett sorgt für ein behagliches Ambiente in den Wohnbereichen, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind - ideal für Bad und Flur. Für wohlige Wärme sorgt eine nach KfW55 Standard zertifizierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und komfortable Heizlösung darstellt. Die integrierte Klimaanlage gewährleistet zudem stets angenehme Temperaturen und erhöht das Wohngefühl noch zusätzlich.

Sonstigesallkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Ihre individuell geplante Villa profitiert vom Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden übernommen, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können. Zu unserem umfassenden Service zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessungen, lichte Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik samt Rohrleitungen, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Tür- und Zargensysteme, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, eine 15-monatige Festpreisbindung, Rohbau-Fertigstellung mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen, eine Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Gebäude- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Raumaufteilung und eine Auswahl verschiedener Hausserien und -typen.Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, variable Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und Verarbeitung, die Holzrahmenbauweise mit Rohstoff Holz sowie professionelle Betreuung bei jedem Bauschritt.allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die sich durch kurze Lieferzeiten und ein flexibles Ausbaukonzept auszeichnen. Sie profitieren von Kostenvorteilen und können Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Hausplanung und nutzen Sie die kompetente Unterstützung von allkauf.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezug2027/28