Individuell gestaltbare Stadtvilla in Ochsenfurt - projektiertes Traumhaus nach Ihren Wünschen

In Ochsenfurt profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und praktische Vorteile legen.

Bei dieser projektierten Stadtvilla in Ochsenfurt haben Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Ebenen und drei Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für verschiedenste Wohnideen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für moderne Lebenskonzepte. Das Grundstück umfasst 645 m² und lädt sowohl zu entspannten Stunden im Garten als auch zur Verwirklichung kreativer Outdoor-Projekte ein. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Urinal ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Die Bauweise entspricht dem KfW55 Standard, sodass der berechnete Energiebedarf bei etwa 55 % des festgelegten Referenzwertes liegt.

Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet, das eine behagliche und natürliche Wohnatmosphäre schafft und zugleich langlebig und pflegeleicht ist. In den Bädern und anderen Feuchträumen sorgen Fliesen für eine strapazierfähige, pflegeleichte Oberfläche. Für eine angenehme Temperierung sorgt ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Technologie, das eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Das Zusammenspiel aus bewährten Baustoffen und innovativer Technik trägt zu einem komfortablen Zuhause bei.

Sonstigesallkauf steht für höchste Zuverlässigkeit: Sie profitieren von festen Preisen, termingerechter Lieferung und einer garantierten Fertigstellung. Durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Unsicherheiten beim Bau ausgeschlossen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time enthalten. Dieses richtet sich an engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden übernommen, den Trockenbau gestalten Sie selbst. So bleiben Sie flexibel und können Ihr Haus nach Ihren Möglichkeiten und Vorstellungen ausbauen.Zu jedem Haus von allkauf gehören:- Architektenleistungen- Bau-Sicherheitspaket- Heizungs- und Elektropaket- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Heizanlage- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Umfangreiche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- 15 Monate Festpreisgarantie- Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen- Liefergarantie mit fest zugesichertem Montagetermin- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissmöglichkeiten- Große Auswahl an Hausserien und -typen- und vieles mehr.Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Lieferzeiten im Schnitt bei 14 Wochen- Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Innenausbau nach Ihren Wünschen gestaltbar- Individuelle Grundrisslösungen- Hochwertige Materialien und Fertigung- Holzrahmenbauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz- Umfassende Betreuung durch erfahrene ExpertenGanz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besprechung Ihres allkauf Traumhauses.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezug2027/28