Individuell geplante Villa mit flexiblem Wohnkonzept in Bad Kissingen

Das 624 m² große Grundstück liegt in Bad Kissingen und bietet neben einer guten Infrastruktur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben vor Ort besonders reizvoll machen.

Genießen Sie eine Kombination aus modernem Komfort und individueller Gestaltung in dieser projektierten Villa in Bad Kissingen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Sie ein Heim erhalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente und ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Ausspannen.Das Baukonzept legt Wert auf flexible Anpassungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Ob offene Wohnlandschaften, besondere Raumaufteilungen oder spezielle Ausstattungswünsche - diese Villa lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Wunschhaus individuell zu formen.Der Baustandard erfüllt die Vorgaben der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was eine moderne Bauweise unterstreicht. Für die Beheizung wird eine Wärmepumpe eingesetzt - eine bewährte, zeitgemäße und sparsame Technik.

Die Villa überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen: Fertigparkett verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre, ist strapazierfähig und leicht zu reinigen. In den Feuchträumen sorgen Fliesen für ein ansprechendes und funktionales Erscheinungsbild.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und zuverlässige Heizmethode, die ein angenehmes Raumklima ermöglicht.Zur weiteren Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gutes Wohnklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl und sorgt für viel Licht.

Sonstigesallkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung.Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Baupartner, der Ihnen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verschafft.Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden übernommen - den Trockenbau können Sie selbst gestalten.Zu jedem Haus gehören:- Architektenleistungen- Bau-Sicherheitspaket- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsprüfung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug- Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater- 15 Monate Festpreisgarantie- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit festem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexibel gestaltbare Grundrisse- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen- Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung ist möglich- Hochwertige Materialien und Fertigung- Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff- Unterstützung durch erfahrene Fachleute beim HausbauMit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus mit umfangreichen Ausbauanleitungen und fachkundiger Begleitung, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten reduzieren. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezug2027/28