Viel Platz zum Wohlfühlen: Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Schongau!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schongau. Die Stadt Schongau mit ca. 12.700 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt. Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 verfügt eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das Grundstück umfasst ca. 222 m² zzgl. Miteigentumsanteil gemeinschaftlich genutzter Flächen.Der Grundriss ist klassisch gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Garderobenbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Studio und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Zudem ist ein Speicher / Abseite vorhanden. Der Keller teilt sich auf Wasch-, Heizungs-, Abstellraum sowie einem beheizbarem Hobbyraum auf. Weitere Ausstattungsmerkmale:+ Fernwärmeheizung (Baujahr 1983), Heizkörper+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden+ teilweise Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2008+ Südterrasse und Südbalkon+ Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer+ Einzelgarage mit direktem Zugang über den Garten+ Praktische Abstell- und Stauflächen im Keller- und DachgeschossDer Bezug ist ab Januar 2027 möglich. Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1