Modernes Einfamilienhaus in Gimbweiler

Gimbweiler ist eine kleine, lebendige und sehr innovative Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, der der Verbandsgemeinde Birkenfeld angehört. Der Ort liegt am Mörschbach im Hunsrück an der Grenze zum Saarland, verkehrsgünstig nahe an der A62 in dem Dreieck zwischen Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken.In ca. 6 km Entfernung befindet sich die Fachhochschule Umwelt Campus Birkenfeld.Gimbweiler bietet seinen Einwohnern die Möglichkeit, sich an ein ortseigenes Nahwärmenetz anzuschließen.Die vielen Vereine im Ort laden jedermann dazu ein, sich musikalisch, sportlich oder sozial zu engagieren.

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage von Gimbweiler. Auf einem ca. 657 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche. Moderne Energietechnik, nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sowie eine umfangreiche Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.Ob junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus lässt sich an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.Highlights auf einen Blick:- 122 m² moderne Wohnfläche- Attraktives 657 m² Grundstück- Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen- Energiesparhaus- Innovative Effizienzhaus 40 Wand- Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster- Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter- Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung- Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie- Qualitätsbauweise von Bien-Zenker

Im Kaufpreis bereits enthalten:✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten)✔ Bodengutachten✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Energiesparhaus✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energietechnik✔ Planung nach Ihren persönlichen VorstellungenDas Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können ihn ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig.

SonstigesIhre Vorteile mit Bien-Zenker:Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands.Profitieren Sie unter anderem von:- 18 Monate Festpreisgarantie- Baupreis-Index-Sicherung- Kostenlosem Grundstücksservice- Premium-Versicherungspaket- Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung- DGNB-Gold-Zertifizierung- Optionaler QNG-Zertifizierung- Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App- Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige- Kompletter Baustelleneinrichtung inklusiveHinweis:Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur und Ausstattung können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Auch der energetische Standard des Hauses kann im Rahmen der Planung individuell festgelegt werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Das Grundstück wird in Verbindung mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft.Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten.Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet