Raum für Familie in Birkenfeld

Die Stadt Birkenfeld liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Eingebettet in die schöne Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks, bietet Birkenfeld eine reizvolle Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Auch kulturelle Angebote, Sporteinrichtungen und gastronomische Betriebe sind vielfältig vorhanden. Dank der guten Anbindung an die B41 und die A62 ist Birkenfeld verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Städte Idar-Oberstein, Trier und Kaiserslautern sind gut erreichbar.

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in attraktiver Lage von Birkenfeld. Auf einem ca. 691 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche. Moderne Energietechnik, nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sowie eine umfangreiche Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.Ob junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus lässt sich an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.Highlights auf einen Blick:- 145 m² moderne Wohnfläche- Attraktives 691 m² Grundstück- Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen- Energiesparhaus- Innovative Effizienzhaus 40 Wand- Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster- Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter- Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung- Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie- Qualitätsbauweise von Bien-Zenker

Im Kaufpreis bereits enthalten:✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten)✔ Bodengutachten✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Energiesparhaus✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energietechnik✔ Planung nach Ihren persönlichen VorstellungenDas Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können ihn ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig.

SonstigesIhre Vorteile mit Bien-Zenker:Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands.Profitieren Sie unter anderem von:- 18 Monate Festpreisgarantie- Baupreis-Index-Sicherung- Kostenlosem Grundstücksservice- Premium-Versicherungspaket- Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung- DGNB-Gold-Zertifizierung- Optionaler QNG-Zertifizierung- Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App- Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige- Kompletter Baustelleneinrichtung inklusiveHinweis:Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur und Ausstattung können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Auch der energetische Standard des Hauses kann im Rahmen der Planung individuell festgelegt werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Das Grundstück wird in Verbindung mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft. Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Birkenfeld in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten.Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet