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Cockpit Immobilie

Wohnung im Dornröschenschlaf

Erdgeschosswohnung in 51373 Leverkusen mit 115 m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

51373 Leverkusen

Hüttenbügel Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
611 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57%
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Küppersteg mit guter Anbindungan die Infrastruktur. Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. WeiterführendeSchulen sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖP…
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Küppersteg mit guter Anbindungan die Infrastruktur. Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. WeiterführendeSchulen sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorteilhaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Objektbeschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurchein großzügiges Raumangebot.Zur Wohnung gehört eine Garage. Küche, Bäder und Bodenbeläge entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard und bieten dem Käufer die Möglichkeit einer ind…
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurchein großzügiges Raumangebot.Zur Wohnung gehört eine Garage. Küche, Bäder und Bodenbeläge entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard und bieten dem Käufer die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-239-038 | SIP-ID: 26TXKLCWCL57

PLZ
51373
Ort
Leverkusen
Verfügbar ab
2026-11-12
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.06.2022
Energieausweis gültig bis
11.06.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
91.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

– städt. ERBBAURECHT bis 2056– 4 Zimmer– große Küche– Hochparterre– ca. 115qm– Hochparterre– Balkon– isolierverglaste Fensterelemente mit Kunststoffrahmen– Fernwärme– renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung– gepflegter Hauszustand– Kellerraum– Garage am Haus
– städt. ERBBAURECHT bis 2056– 4 Zimmer– große Küche– Hochparterre– ca. 115qm– Hochparterre– Balkon– isolierverglaste Fensterelemente mit Kunststoffrahmen– Fernwärme– renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung– gepflegter Hauszustand– Kellerraum– Garage am Haus

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hüttenbügel Immobilien GmbH

Sandstraße 81a, 40789 Monheim am Rhein

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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