Tolles Einfamilienhaus mit eigener Lüftungsanlage in begehrter Lage

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 1 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Rund 600 m zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1071048 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Großharthau. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 2020 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Insgesamt 3 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 80 m² große Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung eine Fußbodenheizung. Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 639 m² großes Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Carportstellplätze dar. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Großharthau, als Anlegerobjekt und zur Selbstnutzung+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 639 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit ca. 24 m² bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist größtenteils mit Granitfliesen ausgestattet+ Vielseitig ausgestattetes Haus, wie Lüftungs- und Solaranlage, Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteNutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugnach Absprache