LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Inmitten der abwechslungsreichen Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit viel Freiraum. Die Umgebung ist von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten sowie angrenzenden Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt. Die überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur offenen Landschaft verleihen dem Standort einen angenehm dörflichen Charakter.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Feld- und Waldwege führen durch die grünen Höhenzüge und kleinen Täler rund um Neunkirchen-Seelscheid. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Auch das landschaftlich attraktive Naafbachtal ist ein lohnendes Ziel für Ausflüge und Erholung im Grünen.Für die alltägliche Versorgung stehen vor allem die Ortszentren von Neunkirchen und Seelscheid zur Verfügung. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen ergänzen die Infrastruktur der Gemeinde.Familien profitieren von Kindertagesstätten und Grundschulen in den benachbarten Ortschaften. Weiterführende Schulen, darunter das Antoniuskolleg in Neunkirchen, sind innerhalb der Gemeinde erreichbar. Aufgrund der ländlichen Lage ist für viele Alltagswege ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.Busverbindungen erschließen die umliegenden Orte und schaffen Anschlüsse in Richtung Siegburg, Hennef und Much. Über die B56 und die B507 bestehen Straßenverbindungen zu den benachbarten Zentren sowie zur Autobahn A3.Die Wohnlage spricht insbesondere Menschen an, die bewusst Ruhe, eine kleine Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur suchen. Die erreichbare Infrastruktur der beiden Hauptorte ergänzt das ländliche Umfeld und ermöglicht eine gute Verbindung zwischen Wohnen im Grünen und den Anforderungen des Alltags.

Dein zukünftiges LivingHaus in Neunkirchen-Seelscheid wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Das Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen 125 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Erker oder Giebel vergrößern deinen Wohnbereich, während bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht sorgen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen.Zu den besonderen Leistungen von LivingHaus gehört die Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Die digitale Bau-App bietet dir umfassende Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und Termine, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik und durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und perfekt auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann zudem auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die genauen Kennwerte werden individuell geplant und im Energieausweis ausgewiesen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und fachkundiger Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inbegriffen. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Das Zuhause-Paket liefert sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf unterstützt LivingHaus bei der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess effizient ab. Ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erl

Dein LivingHaus bietet eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinen Alltag bereichert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Böden, die zeitlos und pflegeleicht sind, sowie stilvolle, hochwertige Türen, die deinem Zuhause eine elegante Note verleihen. Die Bäder sind mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, die Komfort und Design verbinden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein angenehmes Duscherlebnis.Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Aluminiumrollläden an den Fenstern unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und erhöhen deinen Wohnkomfort.Im Innenausbau sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten, die den Wohnbereich optisch aufwerten und pflegeleicht sind. Die Haustechnik ist modern und kann individuell an deine Bedürfnisse angepasst werden, zum Beispiel mit einer Wärmepumpe oder einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, je nach Ausstattungsvariante.Die Ausstattung wird durch eine individuell geplante Küche ergänzt, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten und werden fix & fertig geliefert.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir Raum für deine persönliche Gestaltung und deinen Lebensstil bietet.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet