LivingHaus - Dein QNG-zertifiziertes Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Inmitten der abwechslungsreichen Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit viel Freiraum. Die Umgebung ist von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten sowie angrenzenden Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt. Die überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur offenen Landschaft verleihen dem Standort einen angenehm dörflichen Charakter.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Feld- und Waldwege führen durch die grünen Höhenzüge und kleinen Täler rund um Neunkirchen-Seelscheid. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Auch das landschaftlich attraktive Naafbachtal ist ein lohnendes Ziel für Ausflüge und Erholung im Grünen.Für die alltägliche Versorgung stehen vor allem die Ortszentren von Neunkirchen und Seelscheid zur Verfügung. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen ergänzen die Infrastruktur der Gemeinde.Familien profitieren von Kindertagesstätten und Grundschulen in den benachbarten Ortschaften. Weiterführende Schulen, darunter das Antoniuskolleg in Neunkirchen, sind innerhalb der Gemeinde erreichbar. Aufgrund der ländlichen Lage ist für viele Alltagswege ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.Busverbindungen erschließen die umliegenden Orte und schaffen Anschlüsse in Richtung Siegburg, Hennef und Much. Über die B56 und die B507 bestehen Straßenverbindungen zu den benachbarten Zentren sowie zur Autobahn A3.Die Wohnlage spricht insbesondere Menschen an, die bewusst Ruhe, eine kleine Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur suchen. Die erreichbare Infrastruktur der beiden Hauptorte ergänzt das ländliche Umfeld und ermöglicht eine gute Verbindung zwischen Wohnen im Grünen und den Anforderungen des Alltags.

Dieses LivingHaus ist dein perfektes zukünftiges Zuhause. Es wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dir eine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen schaffen viel Platz und Licht sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss und laden zu einem offenen, hellen Wohngefühl ein. Für den Außenbereich sind praktische Überdachungen vorgesehen, die dir Wetterschutz bieten und deinen Komfort erhöhen. Mit LivingHaus wählst du nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Konzept, das dir zahlreiche Zusatzleistungen bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug deine Lieblingsgerichte zaubern. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du Zugriff auf Zeitplan, Dokumente und alle wichtigen Informationen - alles digital und benutzerfreundlich, damit dein Bau stressfrei verläuft.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet und auf deine Bedürfnisse individuell zugeschnitten. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der konkreten Planung abhängt.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen erhältst du von Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung für den Innenausbau.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen, Bauunterlagen einsehen, Termine planen und Inspirationen sammeln. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau zügig und professionell abläuft. Das Zuhause-Paket liefert sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, damit du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen kommen aus einer Hand und sind im Bauwerkvertrag geregelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert bez

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über 154 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung optimal genutzt werden.Die Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und dein neues Heim von Anfang an wohnlich machen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sorgen für ein modernes und bequemes Badeerlebnis.Die individuell geplante Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen.Die Haustechnik kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, was dir je nach Planung und Ausführung zugutekommen kann.Im Bauwerkvertrag sind alle Leistungen von der Bodenplatte über den Keller bis hin zum Ausbau aus einer Hand geregelt. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess.Dein neues Zuhause wird mit einer Festpreisbindung von 18 Monaten angeboten, damit du planungssicher bauen kannst.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, die dir langfristige Sicherheit bietet.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet