Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Laubendorf besticht mit seinem gewachsenen Innenort sowie der malerischen Wohnlage an einem Südhang mit Blick über den schönen Zenngrund. Aufgrund eines regen Vereinslebens bietet Laubendorf abwechslungsreiche Freizeitangebote.Die Immobilie selbst liegt sehr ruhig in einer Anwohnerstraße (Sackgasse) in guter Nachbarschaft.

Dieses schöne und gut gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Langenzenn besticht beim Betreten des Grundstücks mit dem attraktiven und pflegeleicht angelegten Rosengarten. Vorbei an insgesamt drei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten, erreichen Sie den repräsentativ gestalteten Eingangsbereich auf der Nordseite des Hauses.Vorbei an einer offenen Garderobe gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, der zu einem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche führt. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch insgesamt drei Schlafzimmer, sodass in diesem Haus das Wohnen auf einer Ebene realisiert werden kann.Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Kellergeschoss, welches neben einem aufgrund der leichten Hanglage hellen Büro und einem Hobbyraum zusätzlich einer Einliegerwohnung Platz bietet, welche mit wenig Aufwand jederzeit von der Hauptwohnung getrennt werden könnte.Das Obergeschoss ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet, sodass eine weitere Wohneinheit entstehen könnte oder die vorhandene Wohnfläche nochmals deutlich erhöht werden kann. Hier besticht vor allem der großzügige Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

- großzügiger eigener Garten - mehrere Stellplätze - drei Garagen - zwei Balkone- Sauna - ausbaufähiges Dachgeschoss - heller bewohnbarer Keller durch Hanglage

Besichtigung und InformationenBesichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Für weitereInformationen nutzen Sie bitte das Immowelt Kontaktformular.Für unsere Vermittlung wird eine Maklerprovision von 3,57 %, inkl. dergesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den im notariellen Kaufvertragvereinbarten Kaufpreis mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektdaten,Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für dieRichtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nichtübernehmen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend