Neuwertige Doppelhaushälfte für Familien: 4 Zimmer, Smart Home, Dachgeschoss & Energieklasse A+

Glashütte – Norderstedt trifft HamburgMitten im Grünen und trotzdem bestens angebunden: Glashütte liegt genau dort, wo Norderstedt auf Poppenbüttel und Langenhorn trifft – ländliches Umfeld mit Großstadt-Anschluss direkt vor der Tür.Alles da, was den Alltag leicht macht: Supermarkt, Bäcker, Kita und Schule – alles fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.Und wenn’s in die Stadt gehen soll: Hamburger Innenstadt und Flughafen sind schnell erreicht, dank guter ÖPNV-Anbindung bleibt man dabei flexibel.Grün, ländlich und dabei zentral gelegen – kurze Wege inklusive. Glashütte verbindet beides, ohne Kompromisse.

Neuwertige Doppelhaushälfte | 4 Zimmer & ausgebautes Dachgeschoss | Energieklasse A+Manche Häuser sagen “Zuhause”, bevor man überhaupt die Tür geöffnet hat. Dieses hier ist so eins.Wie neu – aber schon eingespielt. Diese Doppelhaushälfte: durchdacht bis ins Detail, gebaut fürs moderne Wohnen. Hochwertige Klinkerfassade, 3-fach verglaste Fenster, bodentiefe Verglasungen – hier passt jedes Detail.Lage? Auf den Punkt. Hamburg und der Airport sind schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe schätzen, aber lieber im Grünen wohnen.Technik, die mitdenkt. Smart-Home-System für Licht, Heizung und Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Energieklasse A+ – zukunftssicher und effizient, ohne Kompromisse beim Komfort.Raum für alles, was das Leben braucht. 4 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche mit Kochfeld und integriertem Abzug. Und dann das ausgebaute Dachgeschoss mit vollwertiger Treppe und ca 37 m² –Nutzfläche.Draußen genauso durchdacht wie drinnen. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, dazu ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus – kurze Wege, keine Kompromisse.Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch mitdenkt. Bereit für die Besichtigung?

• Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer• Grundstücksanteil ca. 250 m², Wohnfläche ca. 150 m²• Kleiner Garten mit Terrasse• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten• Ausgebaute Dachgeschoss mit vollwertiger Treppe und ca 37 m² – Nutzfläche.• Begehbarer Kleiderschrank • Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum im EG• Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Gäste-WC mit Dusche• Einbauküche mit Kochfeld und integriertem Abzug• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie Be- und Entlüftungsanlage• Smart-Home-System zur zentralen Steuerung von Licht, Heizung und Außenrollläden• Glasfaseranschluss• Downspots im EG• Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Gaszentralheizung• 3-fach verglaste Kunststofffenster und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss mit Downspots• Hochwertige Verklinkerung der Fassade – langlebig und pflegeleicht• Kfz-Stellplatz direkt am Haus

SonstigesVielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.StichworteNutzfläche: 37,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort