Exklusives Penthouse in Scharbeutz – Meerblick, zwei Dachterrassen & Master-Suite!

Dieses Penthouse befindet sich in Scharbeutz an der Lübecker Bucht. Zur Strandpromenade & zur Seebrücke sind es rund 500 Meter zu Fuß. Hier spüren Sie das Meer nicht nur in der Luft, sondern im gesamten Lebensgefühl. Den Alltag erledigen Sie in Scharbeutz bequem zu Fuß. Restaurants, Cafés & Bäckereien sowie Supermärkte & ein Arzt liegen in der Umgebung, ebenso Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios & eine Bibliothek. Morgens ein Spaziergang zur Seebrücke, mittags ein Bummel über die Promenade oder ein Besuch im Strandcafé, das maritime Lebensgefühl ist hier jeden Tag spürbar. Für Erholung im Grünen sorgen die Parkanlagen im Ort & der Wennsee in der Umgebung. Kulturelle Angebote erreichen Sie im größeren Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien & der Bahnhof Scharbeutz verbinden Sie zuverlässig mit der Region. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist sehr gut, Lübeck & Hamburg sind schnell erreichbar. Diese Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Infrastruktur eines lebendigen Ortes, ideal für alle, die Urlaubsgefühl & Alltag miteinander verbinden möchten.

Dieses Penthouse in Scharbeutz überzeugt durch offene Räume, viel Licht und eine Lage, die die Ostsee zum täglichen Begleiter macht. Auf ca. 190 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und hochwertig ausgestattet. Der Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnung.Das Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit sehr hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und großen Dachfenstern. Der Gaskamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit, die offene Einbauküche mit BORA Kochinsel verbindet Kochen und Gästebewirtung. Zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum: Richtung Osten mit Meerblick für den ersten Kaffee, Richtung Westen für das Abendessen im Freien.Das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad en suite mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche bildet Ihren privaten Rückzugsort. Auch das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.Über der Wohnebene befindet sich die großzügige, offene Galerie mit Glasbrüstung und eigenem WC. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Lounge, Homeoffice, Fitnessbereich oder private Bar. Alternativ lässt sich die Galerie durch den Einbau einer Leichtbauwand abtrennen und so in ein zusätzliches, separates Schlafzimmer verwandeln.Die gesamte Elektrik steuern Sie über das Gira-System bequem per App, Sonos ist in jedem Zimmer und im Außenbereich integriert. Fünf Tiefgaragenstellplätze im Haus können optional erworben werden.

• Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern auf ca. 190 m² Wohnfläche• 2 Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als drittes Schlafzimmer abgetrennt werden kann• Gira-Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung der gesamten Elektrik per App• Sonos-Soundsystem in jedem Zimmer sowie im Außenbereich• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern• Gaskamin für gemütliche Abende• Offene Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten• Heller Steinboden und Fußbodenheizung• Masterschlafzimmer mit begehbarer Ankleide• Bad en suite mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche• Gästezimmer mit eigenem Badezimmer• Großzügige, offene Galerie mit Glasbrüstung und eigenem WC• Ostterrasse mit Meerblick• Westterrasse für entspannte Abendstunden• Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung mit exklusiver Penthouse-Schaltung• Fünf Tiefgaragenstellplätze vorhanden, nicht im Kaufpreis enthalten, jedoch preislich separat ausgewiesen

StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 25,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung