Open House am 14.11. – entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Garten

Die Silcherstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Hamburg-Bahrenfeld und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas, der Grundschule Mendelssohnstraße sowie den weiterführenden Schulen Max-Brauer-Schule und Esther-Bejarano-Schule.Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Bahrenfeld sorgen für eine gute Anbindung an Altona und die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 ist schnell erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten der Bahrenfelder Marktplatz und die Geschäfte entlang der Bahrenfelder Chaussee vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das benachbarte Ottensen lockt zudem mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants.Der nahegelegene Altonaer Volkspark bietet viel Raum für Erholung, Sport und Spaziergänge. Zusätzliche Grün- und Freizeitflächen entstehen perspektivisch durch den A7-Deckel Altona: Geplant ist ein über zwei Kilometer langer Grünzug mit Parkflächen, Kleingärten sowie neuen Fuß- und Radwegen. Die Fertigstellung des Tunnelbauwerks im Bereich Altona ist derzeit für Ende 2029 vorgesehen.

Openhouse am Samstag, 14.11.2026 von 10:00 bis 11:00 Uhr in der Silcherstraße 7b in 22761 HamburgWir freuen uns auf Ihren Besuch!Manchmal braucht es nur ein wenig Liebe und Kreativität, um aus einer Wohnung ein ganz besonderes Zuhause zu machen. Gut erhaltene Holzdielen, großzügige Räume, ein eigener Garten und viel Raum für persönliche Wohnideen bieten dafür die besten Voraussetzungen.In einem gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1929* mit sechs Wohneinheiten und zwei separaten Hauseingängen befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet viel Platz für Familien und alle, die sich ein Zuhause mit Charakter und individueller Gestaltungsmöglichkeit wünschen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Größere Instandhaltungsmaßnahmen sind von der Gemeinschaft derzeit nicht geplant.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zur rückwärtigen Loggia mit Blick in den Garten. Ein weiterer schmaler Balkon zur Vorderseite ergänzt das Angebot. Zwei großzügige Kellerräume bieten praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der über ein Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Ob spielende Kinder, gemeinsame Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen – hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.Eine Wohnung voller Charme, Platz und Möglichkeiten – für eine Familie, die nicht einfach nur einziehen, sondern mit eigenen Ideen und ein wenig Liebe ihr ganz persönliches Zuhause gestalten möchte.* Baujahr laut Energieausweis 1955, laut Grundrissplänen 1929

+ Toller Wohnungsschnitt+ Garten, Balkon und Loggia+ Kleine Gemeinschaft+ Bad mit Fenster+ Viel Stauraum im Keller+ Zukünftiger Grün- und Freizeitwert durch den A7-Deckel Altona

StichworteGrundstücksfläche: 1.914,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 EtagenBezugnach Absprache