Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Bad Driburg. Die Umgebung ist durch gepflegte Wohnhäuser, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Nachbarschaft geprägt. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Das Zentrum von Bad Driburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die bekannte Kur- und Parklandschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Durch die gute Verkehrsanbindung lassen sich sowohl Ziele innerhalb der Stadt als auch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreichen.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer guten Infrastruktur. Damit eignet sie sich besonders für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen schätzen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 476 m² großen Grundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Bad Driburg. Mit einer Wohnfläche von 119,03 m², fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und unterschiedliche Wohnkonzepte.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist räumlich getrennt und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die beheizten Kellerräume lassen sich vielseitig nutzen, beispielsweise für Hobbys, Freizeit oder als Stauraum. Eine vorhandene Sauna ergänzt das Angebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im eigenen Zuhause.Auch der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung, den Wintergarten, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Keller sowie den eigenen Garten und die Garage. Die ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Bad Driburger Stadtzentrums rundet das Angebot ab.

• Zenker-Fertighaus aus dem Jahr 1971• Ca. 119,03 m² Wohnfläche• Großzügiger Wohn- und Essbereich• Wintergarten• Vier Schlafzimmer• Zwei Duschbäder• Zusätzliches Gäste-WC• Vollständig unterkellert• Beheizbare Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Sauna im Untergeschoss• Gasheizung• Terrasse mit Zugang zum Garten• Garage

SonstigesDer Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.StichworteGesamtfläche: 119,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80Bezugsofort