Mod. 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Keller Nähe Bamberg,Vermietet

Die Lage in der Lichteneiche bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 9 Gehminuten, den Bahnhof Bamberg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Somit ist eine schnelle Verbindung zur Stadt möglich. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen ALDI Süd Supermarkt in unmittelbarer Nähe, der sich nur 400 Meter entfernt befindet. Zudem erreichen Sie die Deutsche Angestellten-Akademie und die Otto-Friedrich-Universität Bamberg, die beide in der Nähe liegen. Die Zufahrt auf die Autobahn A 73 Bamberg-Nürnberg erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Zu Memmelsdorf gehört auch das Schloß Seehof, das ebenfalls in wenigen Fahrminuten und ca. 32 Gehminuten zu erreichen sind. Hier befinden sich auch eine Vielzahl von Radwegen.

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Lichteneiche nahe Bamberg. Mit einer Wohnfläche von 36 m² ist diese gemütliche Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und ansprechendes Zuhause suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Zustand aus und bietet vorteilhafte Annehmlichkeiten, die das Leben erleichtern. Die Wohnung ist Teil eines 6-Familienhauses und verfügt über einen Balkon, der mit 4 m² Platz für entspannte Momente im Freien bietet.

Die Wohnung punktet mit einer teilweisen Möblierung. Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Regale im Bad. Der Westbalkon lädt dazu ein, frische Luft und Sonnenuntergänge zu genießen. Die Balkontüre, 2 bodentiefe Fenster sowie ein Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein. Die Küche wird über ein weiteres Dachflächenfenster belichtet. Im Duschbad befindet sich ein senkrechtes Fenster mit Außenrollo, WC und Waschbecken sowie der Waschmaschinenanschluss. Im Flur ist ein großer Schrank stellbar.Die Wohnung und die Garage sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen ohne Betriebskosten betragen jährlich € 5350,00. Staffelmiete ist vereinbart. Ein solider Mieter sowie eine gute Hausverwaltung sind vorhanden.Die Gartenpflege und der Winterdienst sind vergeben.

Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet die Wohnung eine angepasste Umgebung für modernes Wohnen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine praktische und zukunftsorientierte Wohnung in einer lebendigen Gegend suchen.Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.